איטום גג רעפים: איך מאתרים את הנזילה וכמה עולה התיקון

בקצרה: גג רעפים כמעט אף פעם לא דולף מכל השטח. המים נכנסים בנקודה אחת או שתיים: רעף שבור, חיבור לארובה, קו הרכס או מרזב סתום. כשמאתרים את הנקודה, התיקון בדרך כלל קטן. לפי המחירון שלנו תיקון בגג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ₪, ואיטום סביב ארובה או צוהר 700 עד 1,400 ₪, לפני מע״מ. כאן מוסבר איך מזהים את המקור ומה עושים בכל מקרה.

מה רואים בבית ומאיפה זה מגיע

גג רעפים לפני תיקון

איך קוראים את הכתם בתקרה

בגג משופע המים לא נופלים ישר למטה. הם נכנסים בנקודה גבוהה, זורמים לאורך היריעה או הקורה, ויורדים לתקרה במקום שבו הם נתקלים במכשול. לכן הכתם בתקרה נמצא כמעט תמיד נמוך יותר במורד השיפוע מהמקום שבו המים נכנסו, ולפעמים במרחק של שניים או שלושה מטרים. כדאי לשים לב גם לעיתוי. כתם שמופיע רק בגשם עם רוח מכיוון מסוים מצביע על חיבור צדדי, כמו ארובה או קיר. כתם שמופיע בכל גשם מצביע על רעף שבור או על הרכס. כתם שמופיע דווקא בבוקר קר בלי גשם הוא לעיתים עיבוי ולא נזילה. צלמו את הכתם ורשמו מתי הופיע, כי המידע הזה מקצר מאוד את האיתור. הסבר כללי על הגג נמצא בעמוד איטום גגות רעפים.

הבדיקה מתחילה מבפנים, בחלל הגג

לפני שעולים על הרעפים בודקים את הגג מלמטה. אם יש פתח לחלל הגג, נכנסים עם פנס ביום גשום או מיד אחריו ומחפשים קורות כהות, סימני זרימה על היריעה ובידוד רטוב. ביום בהיר מכבים את הפנס ומחפשים נקודות אור: כל נקודה כזאת היא רעף שזז או חור ביריעה. בודקים גם את העץ. קורה רכה, כהה או עם פטרייה מעידה על נזילה ישנה שנמשכת זמן רב, ואז הטיפול כולל גם נגרות, שמתומחרת אחרי בדיקה. כשאין גישה לחלל הגג, למשל בתקרת רביץ סגורה, נעזרים במד לחות ולעיתים במצלמה תרמית, שעולה לפי המחירון 1,400 עד 2,200 ₪. רק אחרי שיודעים איפה לחפש עולים לגג ובודקים את האזור מקרוב.

ארובה, צוהר וחיבור לקיר

כל מקום שבו משהו חוצה את מישור הרעפים הוא נקודת תורפה. סביב ארובה, חלון גג או קיר שעולה מעל הגג מותקנים פחי חיבור שמובילים את המים חזרה אל הרעפים. עם השנים הפח מחליד, המסטיק שבקצה שלו מתייבש ונסדק, והרוח מרימה אותו. המים נכנסים מאחורי הפח וזורמים לאורך הארובה אל התקרה. הטיפול כולל ניקוי, החלפת פחים פגומים, איטום החיבור בחומר גמיש שעמיד בשמש ובדיקה שהמים זורמים סביב המכשול ולא נעצרים מאחוריו. לפי המחירון שלנו איטום סביב ארובה או צוהר עולה 700 עד 1,400 ₪ לפני מע״מ. מריחת סיליקון רגיל על החיבור מחזיקה עונה אחת ולא יותר, והיא מקשה על התיקון הנכון אחר כך.

תיקון ואיטום גג רעפים

קו הרכס והגיא

הרכס הוא הקו העליון של הגג, שבו נפגשים שני השיפועים. רעפי הרכס מונחים על מלט או על פס איטום ייעודי, והם החשופים ביותר לרוח. כשהמלט נסדק ומתפורר, רעף הרכס זז ומים נכנסים בדיוק במקום הגבוה ביותר, ומשם הם יכולים להגיע לכל נקודה בבית. הגיא הוא הקו שבו שני שיפועים נפגשים בפינה פנימית, וכל המים משני הצדדים מתנקזים אליו. מתחת לרעפים יש שם תעלת פח, ואם היא חלודה, קצרה מדי או סתומה בעלים, המים עולים על גדותיה. באזורים האלה לא מסתפקים בהחלפת רעף אחד. מחדשים את המלט או את פס הרכס לכל האורך, מחליפים את פח הגיא ובודקים את היריעה שמתחת.

רעפים שבורים ורעפים שזזו

רעף נשבר מדריכה לא זהירה של טכנאי, מענף שנפל, מברד או פשוט מגיל. רעף שזז ממקומו נראה שלם, אבל משאיר פתח צר שדרכו הגשם נכנס ברוח. אחרי כל סערה חזקה כדאי להסתכל על הגג מהרחוב או מחלון גבוה ולחפש קו רעפים שאינו ישר או כתם כהה במקום שבו חסר רעף. ההחלפה עצמה פשוטה למי שמיומן, אבל הקושי הוא למצוא רעף מאותו דגם ומידה, במיוחד בגגות ישנים. לכן כדאי לשמור כמה רעפים רזרביים מהגג המקורי. לפי המחירון שלנו תיקון בגג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ₪ לפני מע״מ, לפי מספר הרעפים, הגובה והגישה. אם מתחת לרעף השבור היריעה נקרעה, מתקנים גם אותה באותו ביקור.

דוד שמש, קולטים ומזגנים על גג רעפים

ציוד שמותקן על גג רעפים הוא מקור קבוע לנזילות. רגלי המתקן עוברות דרך הרעפים ומעוגנות לקורות, וצינורות המים והחשמל נכנסים דרך פתחים שנחתכו ברעף. כל פתח כזה נאטם בזמן ההתקנה, אבל האיטום נשחק מהשמש ומהרעידות של המתקן ברוח. בנוסף, טכנאים שמטפלים בדוד דורכים על הרעפים ושוברים אותם בלי לשים לב. כשהנזילה מתחת למתקן, אי אפשר לתקן אותה כראוי בלי להרים אותו. לפי המחירון שלנו הרמה של דוד שמש או מזגן עולה 250 עד 450 ₪ לפני מע״מ. אחרי התיקון מחזירים את המתקן על בסיסים מסודרים, ואוטמים כל מעבר צינור בצווארון מתאים ולא במריחה של מסטיק.

גג רעפים אחרי איטום

מרזבים וקצה הגג

הרבה נזילות שנראות כמו בעיה ברעפים הן בעצם בעיה במרזב. כשהמזחלת שבקצה הגג מלאה בעלים, המים עולים, חוזרים מתחת לשורת הרעפים התחתונה ונכנסים לקיר או לתקרה ליד הקיר החיצוני. גם מרזב שהשיפוע שלו התעקם או שהתנתק מהקיר גורם למים להישפך על הקיר במקום לרדת בצינור. לכן ניקוי המרזבים לפני החורף הוא הטיפול הזול והיעיל ביותר לגג רעפים. כשהמרזב חלוד או שבור מחליפים אותו, ולפי המחירון שלנו התקנת מרזב עולה 150 עד 250 ₪ למטר לפני מע״מ. באותה הזדמנות בודקים את לוח העץ שבקצה הגג, שנוטה להירקב כשהמרזב דולף עליו שנים.

למה לא כדאי לעלות לגג לבד

גג רעפים הוא משטח משופע, חלק ושביר. רעף שדורכים עליו במקום הלא נכון נשבר, ורעף רטוב או מכוסה אזוב מחליק. מי שאינו מיומן מסכן את עצמו וגם גורם נזק נוסף, ולעיתים קרובות אנחנו מגיעים לתקן נזילה אחת ומוצאים כמה רעפים שנשברו בניסיון התיקון הקודם. מה שכן אפשר לעשות לבד הוא כל מה שנעשה מלמטה: לצלם את הכתם, לבדוק את חלל הגג, להסתכל על הגג מרחוק ולהניח כלי מתחת לטפטוף. אם המים זורמים באמצע סערה, אפשר לפרוס ניילון בחלל הגג מתחת לנקודה ולכוון אותו לדלי. במקרה חירום אפשר להתקשר אלינו בכל שעה, ונגיע לתיקון זמני עד שמזג האוויר יאפשר עבודה מסודרת.

כמה עולה איטום גג רעפים

ברוב המקרים מדובר בתיקון ממוקד ולא באיטום של כל הגג. לפי המחירון שלנו תיקון בגג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ₪, איטום סביב ארובה או צוהר 700 עד 1,400 ₪, הרמת דוד 250 עד 450 ₪ והתקנת מרזב 150 עד 250 ₪ למטר. בדיקה במצלמה תרמית, כשצריך, עולה 1,400 עד 2,200 ₪. כל המחירים לפני מע״מ. כשהיריעה שמתחת לרעפים בלויה בכל הגג, או כשהקורות רקובות, התיקון הנקודתי כבר לא מספיק, והעבודה מתומחרת אחרי בדיקה לפי השטח ומצב העץ. בהצעת המחיר אנחנו מפרטים מה מתוקן, כמה רעפים מוחלפים ומה האחריות. המחירים המלאים נמצאים במחירון האיטום, ורשימת בדיקות לפני הגשמים ברשימת ההכנה לחורף.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון בגגות רעפים, הצעת מחיר מפורטת בכתב ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. עוד מידע יש במדריך איטום גגות רעפים להגנה מרבית. אנחנו עובדים בכל הארץ, לדוגמה איטום גג רעפים באזור, איטום גג רעפים בבית שמש ואיטום גג רעפים בחולון, זמינים בימים א׳ עד ו׳ בין 07:00 ל-22:00, ובמקרה חירום אפשר להתקשר בכל שעה.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058