אבחון רטיבות: מאיפה מגיעה הרטיבות אצלי?

בקצרה: רוב מקרי הרטיבות בבית מגיעים מאחד מתשעה מקורות: הגג, צנרת שדולפת (אצלכם או אצל השכן), קיר חיצוני, רטיבות שעולה מהקרקע, עיבוי, חדר הרחצה, חלון, מרפסת או מרתף וממ"ד. כדי לדעת מה המקור, בודקים איפה הכתם, מתי הוא מופיע, איך הוא נראה, והאם מונה המים מסתובב כשהברזים סגורים. האבחון הקצר כאן עושה בדיוק את זה, ובסופו תקבלו את הסיבה הסבירה ומה כדאי לעשות עכשיו.

האבחון: ענו על 4 שאלות קצרות

לחצו על התשובה שהכי מתאימה למה שאתם רואים. אין צורך להקליד, ולא צריך להשאיר פרטים.

9 המקורות הנפוצים לרטיבות בבית, ואיך מזהים כל אחד

האבחון נותן כיוון ראשוני. כאן תמצאו את ההסבר המלא על כל מקור, כדי שתוכלו להשוות למה שקורה אצלכם.

1. נזילה מהגג

הסימן הבולט הוא כתם בתקרה של הקומה העליונה, עם טבעת צהובה או חומה, שמופיע או גדל אחרי גשם. ברוב המקרים המקור הוא יריעות שהתבלו, סדקים בציפוי, ניקוז סתום או חיבורים לא אטומים סביב דודים, צנרת ומעקות. המים יכולים לנוע מתחת לשכבת האיטום, ולכן הכתם בתקרה לא תמיד נמצא בדיוק מתחת לנקודת החדירה. בגג משופע כדאי לקרוא גם על איטום גג רעפים.

טכנאי סורק כתם רטיבות בתקרה במצלמה תרמית

2. נזילה מצנרת, אצלכם או אצל השכן מלמעלה

רטיבות שקיימת כל השנה, גם בימים יבשים, מצביעה לרוב על צינור שדולף בתוך קיר, רצפה או תקרה. הבדיקה הפשוטה ביותר היא מונה המים: סוגרים את כל הברזים, ואם המונה ממשיך להסתובב, יש נזילה. כשהכתם בתקרה ומעליו יש דירה, המקור יכול להיות בצנרת או בחדר הרחצה של השכן, ואז כדאי לקרוא על רטיבות שמגיעה מדירת השכן. איתור מקצועי נעשה עם מצלמה תרמית ומד לחות, בלי לשבור קירות בניחוש.

3. חדירת מים דרך קיר חיצוני

כתמים בגובה הקיר, שמופיעים אחרי גשם ובעיקר בקירות שפונים לרוח, נגרמים מסדקים בטיח, ממישקים פתוחים בחיפוי או מציפוי חיצוני שאיבד את האטימות. צביעה מבפנים לא עוזרת, כי המים נכנסים מבחוץ. הפתרון הוא איטום הקיר מהצד החיצוני, במקום שבו המים חודרים.

4. רטיבות שעולה מהקרקע (רטיבות קפילרית)

פס רטיבות בתחתית הקיר, עד גובה של כמטר, עם אבקה לבנה של מלחים וצבע שמתקלף. המים עולים מהאדמה בתוך הקיר, ולכן זה נפוץ בקומת קרקע ובבתים פרטיים עם ערוגה, השקיה או ריצוף שצמודים לקיר. לפני שמחליטים על טיפול חשוב לשלול צינור דולף, כי הסימנים דומים. הרחבה על השיטות תמצאו במדריך מה עושים כשיש רטיבות מעל הפנלים.

עובש שחור מתחת לחלון: סימן נפוץ לעיבוי ולחות

5. עיבוי (התעבות של אדי מים)

נקודות עובש שחורות בפינות, מאחורי ארונות ובתקרה ליד קירות חיצוניים, וטיפות על החלונות בבקרים קרים של החורף. זו לא נזילה: אוויר חם ולח פוגש משטח קר והופך למים. מה שעוזר הוא אוורור יומי, מאוורר במקלחת ובמטבח, והרחקת רהיטים מהקירות. אם העובש כבר התפשט, כדאי לקרוא על טיפול בעובש ובקירות שנפגעו. כשהעיבוי חוזר בכל חורף באותה פינה, ייתכן שחסר בידוד בקיר או בגג.

6. כשל באיטום של חדר הרחצה

רטיבות בקיר שצמוד למקלחת, בקיר של החדר הסמוך או בתקרה של הדירה שמתחת, שמחמירה אחרי מקלחות. המקור הנפוץ הוא רובה סדוקה, סיליקון שהתבלה סביב האמבטיה, או שכבת איטום שנפגעה מתחת לריצוף. במקרים רבים אפשר לטפל בלי לשבור את כל החדר, וכל האפשרויות מוסברות בעמוד איטום חדרי אמבטיה.

בדיקת רטיבות ליד חדר רחצה במצלמה תרמית

7. נזילה סביב חלון

כתמים מתחת לחלון או בפינות שלו אחרי גשם נגרמים בדרך כלל מסיליקון שהתבלה בין המשקוף לקיר, מחורי ניקוז סתומים במסילה, או מסף חלון בלי שיפוע החוצה. חשוב להבדיל: טיפות על הזכוכית בבוקר הן לרוב עיבוי. נזילה אמיתית מגיעה מהחיבור לקיר, ושם עושים איטום חלונות מקצועי.

8. נזילה מהמרפסת

רטיבות בתקרה שמתחת למרפסת, או בקיר שליד היציאה למרפסת, מגיעה בדרך כלל מאיטום שנפגע מתחת לריצוף, מרובה סדוקה, מנקז סתום או מסף דלת שהמים עוברים מתחתיו. כדאי לנקות את הנקז ולבדוק שהמים לא עומדים. ברוב המקרים איטום המרפסת מונע גם נזק לשכן שמתחת.

9. חדירת מים למרתף, לממ"ד או למקלט

חללים שנמצאים מתחת לפני הקרקע סובלים מלחץ מים מהאדמה, וממ"דים ומקלטים סובלים גם מעיבוי בגלל אוורור חלש. הסימנים: רטיבות במפגש בין הקיר לרצפה, כתמים שמתחזקים אחרי גשם וריח קבוע של עובש. לפעמים נדרש איטום מבחוץ ולפעמים איטום מבפנים בחומרים צמנטיים, כמו שמוסבר בעמוד איטום מקלטים וממ"דים.

מדידת לחות בכתם רטיבות בתקרה

טבלה מהירה: מה אתם רואים ומה הסיבה הסבירה

איך בודקים נזילה במונה המים

1. סגרו את כל הברזים בבית, וודאו שמכונת הכביסה, המדיח והדוד לא ממלאים מים.
2. רשמו את המספר שמופיע במונה, או צלמו אותו.
3. חכו שעה או שעתיים בלי להשתמש במים, ובדקו שוב.
4. אם המספר השתנה, או שהגלגל הקטן במונה מסתובב, יש נזילה אחרי המונה, וכדאי להזמין איתור נזילות מים.

מתי לא מחכים ומתקשרים מיד

• מים מטפטפים ליד שקעים, מנורות או לוח חשמל. במצב כזה מנתקים את החשמל באזור.
• תקרה שמתנפחת, נסדקת או שוקעת.
• כתם שגדל מיום ליום, או מים שנכנסים לדירה של שכן.
• ריח עובש חזק בחדר שישנים בו ילדים, מבוגרים או אנשים עם רגישות נשימתית.

במקרי חירום אפשר להתקשר אלינו בכל שעה ובכל יום.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון באבחון רטיבות, איתור נזילות ואיטום בכל הארץ. אנחנו קודם בודקים ומוצאים את המקור, ורק אחר כך מציעים פתרון, עם הצעת מחיר מפורטת ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00, ובמקרי חירום בכל שעה.

לבדיקה והצעת מחיר: 055-993-9058