צ'קליסט הכנת הבית לחורף – רשימה מלאה להורדה (PDF)

החורף בישראל קצר, אבל הגשם הראשון מגיע בבת אחת ומגלה כל סדק, מרזב סתום ואיטום שהתייבש בקיץ. הצ'קליסט הזה מרכז את כל הבדיקות שכדאי לעשות בבית לפני עונת הגשמים, לפי אזורים, עם הסבר קצר מה מחפשים ומתי עדיף לקרוא לאיש מקצוע. אפשר לעבור עליו כאן או להוריד את הצ'קליסט כקובץ PDF, להדפיס ולסמן וי ליד כל בדיקה.

⬇ הורדת הצ'קליסט ב-PDF להדפסה

מתי הכי כדאי לעבור על הצ'קליסט?

הזמן הטוב ביותר הוא בין ספטמבר לסוף נובמבר, לפני הגשמים הכבדים. אם כבר ירד גשם, זה עדיין לא מאוחר: דווקא אחרי הגשם הראשון קל יותר לראות כתמים, טפטופים ושלוליות. מי שמגלה סימן לבעיה בגג יכול לקרוא עוד על איטום גגות מקצועי לפני שמחליטים מה לעשות.

1. גג בטון שטוח

• ☐ ניקוי הגג מעלים, אבק, חול וחפצים שהצטברו בקיץ.
• ☐ בדיקת פתחי הניקוז בגג: שהם פתוחים ושיש להם רשת נגד עלים.
• ☐ חיפוש סדקים, בועות וקילופים בשכבת האיטום או בציפוי הלבן.
• ☐ בדיקת החיבור בין הגג למעקה (רולקות) ובין הגג לצנרת ולמזגנים.
• ☐ שלוליות שנשארות יותר מיום אחרי גשם הן סימן לשיפוע לקוי.

סדקים קטנים בציפוי אפשר לפעמים לסגור לבד, אבל קילוף רחב או בועות מעידים שהאיטום סיים את תפקידו. כדאי לבדוק כמה זה עולה במחירון האיטום המעודכן לפני שמזמינים עבודה.

2. גג רעפים

• ☐ רעפים שבורים, סדוקים או זזים (אפשר לבדוק מהקרקע עם משקפת).
• ☐ רכסים וחיבורים לקיר: שהטיט או הפח לא התפרקו.
• ☐ כתמים בתקרת עליית הגג או ביריעה שמתחת לרעפים.

אל תעלו על גג רעפים בעצמכם, הרעפים נשברים והגג מחליק. אם רואים נזק, עדיף לבקש בדיקה של צוות שמתמחה בגגות רעפים.

3. מרזבים ומזחלות

• ☐ ניקוי המרזבים מעלים ובוץ לכל האורך.
• ☐ שטיפה בצינור מים מלמעלה, כדי לוודא שהמים יורדים בקצב טוב.
• ☐ בדיקת חיבורים ותפסנים: מרזב שנוטה או מטפטף בחיבור מציף את הקיר.
• ☐ יציאת המים למטה מרוחקת מהיסודות ולא מתנקזת אל קיר הבית.

מרזב סדוק או קצר מדי הוא אחת הסיבות הנפוצות לרטיבות בקיר החיצוני. כשמרזב ישן כבר לא עושה את העבודה, שווה לבדוק התקנת מרזבים חדשים במקום להטליא שוב ושוב.

4. חלונות, תריסים ודלתות חוץ

• ☐ סיליקון סביב המסגרת: שלא נסדק, התקלף או השחיר.
• ☐ חורי הניקוז במסילה של חלונות הזזה פתוחים ונקיים.
• ☐ אטמי גומי בחלון ובדלת שלמים וגמישים.
• ☐ ארגז התריס: אין סימני מים או כתמים מעליו.

5. מרפסת פתוחה ומרפסת שמש

• ☐ ניקוי מחסום הרצפה (הנקז) מלכלוך ושיער.
• ☐ שיפוע לכיוון הנקז: שפיכת דלי מים ובדיקה שהמים לא נעמדים.
• ☐ רובה בין האריחים: חורים או רובה שמתפוררת מכניסים מים מתחת לריצוף.
• ☐ התקרה של הדירה מתחת: האם השכנים מתלוננים על כתמים.

אם המים חודרים לדירה שמתחת, הבעיה כמעט תמיד באיטום שמתחת לריצוף. מידע על הפתרונות האפשריים יש בעמוד על איטום מרפסות.

6. קירות חיצוניים

• ☐ סדקים בטיח, במיוחד סביב חלונות ובפינות.
• ☐ טיח מתנפח או צבע מתקלף בצד הפנימי של קיר חוץ.
• ☐ כתמים, עובש וריח של טחב בפינות ומאחורי ארונות.

כתם שגדל אחרי כל גשם מעיד בדרך כלל על חדירת מים מבחוץ, ולא רק על עיבוי. במקרה כזה כדאי לקרוא על איטום קירות חיצוניים ולטפל לפני שהטיח נהרס.

7. ממ"ד, מרתף וחדרים מתחת לקרקע

• ☐ אוורור החדר אחת לכמה ימים, גם בחורף.
• ☐ כתמי רטיבות בתחתית הקירות או בפינת הרצפה.
• ☐ חלון ההדף והפתחים: האטמים שלמים.

8. מתי להזמין בדיקה מקצועית?

צ'קליסט עצמי מזהה את רוב הבעיות, אבל יש סימנים שאסור לדחות:

• טפטוף מהתקרה או כתם שמתרחב אחרי גשם.
• חשבון מים שעלה בלי סיבה ברורה.
• שקע חשמל או גוף תאורה שנרטבו (מנתקים מיד את החשמל באזור).
• עובש שחוזר גם אחרי ניקוי.

כשלא ברור מאיפה המים מגיעים, איתור נזילות בציוד מקצועי חוסך פתיחה מיותרת של קירות וריצוף. ובשביל העבודה עצמה, כדאי לעבוד עם קבלן איטום עם ניסיון שנותן אחריות על העבודה.

⬇ הורדת הצ'קליסט ב-PDF להדפסה

למה האיטום שלי

אנחנו מבצעים עבודות איטום בכל הארץ כבר יותר מ-10 שנים, עם אחריות מלאה לפי סוג העבודה. אנחנו זמינים בימים א' עד ו' בין 07:00 ל-22:00, ובמקרי חירום אפשר להתקשר בכל שעה ובכל יום. טלפון: 055-9939058. לעוד טיפים כלליים, קראו גם את המדריך הכנת הבית לחורף ומניעת רטיבות.