איטום גג מרוצף

בקצרה: בגג מרוצף המים נכנסים דרך הרובה הסדוקה בין האריחים, מגיעים לשכבת האיטום שמתחת, ואם היא פגועה הם מגיעים לתקרה. יש שתי דרכים לטפל: איטום מעל הריצוף בלי לפרק (חומר שקוף או פוליאוריטן נוזלי, כ-140 עד 220 ₪ למ"ר), או פירוק הריצוף, איטום מחדש וריצוף חדש. הבחירה תלויה במצב השכבה מתחת.

איך יודעים איזו דרך מתאימה

אם הנזילה נקודתית, הריצוף שלם ויציב, והמים נכנסים בעיקר דרך רובה ופינות, איטום מעל הריצוף יעבוד טוב ויחסוך הרבה כסף ולכלוך. אם האריחים נעים מתחת לרגל, יש רטיבות בשטח גדול בתקרה, או שהאיטום מתחת ישן מאוד, אין מנוס מפירוק. כדי לא לנחש, מתחילים בבדיקת הצפה (1,000 עד 1,800 ₪) או במצלמה תרמית.

השוואה בין השיטות

גג שמרוצף באבנים משתלבות עובד קצת אחרת, והסברנו אותו באיטום גג מרוצף באבנים משתלבות.

שלבי איטום מעל הריצוף

1. ניקוי יסודי ושטיפה בלחץ.
2. הוצאת רובה סדוקה ומילוי מחדש.
3. איטום פינות, רולקות ומעברי צנרת עם רשת שריון.
4. שתי שכבות של חומר איטום על כל השטח.
5. בדיקת הצפה בסוף העבודה.

בגג שיש עליו מערכת סולארית צריך לתכנן מראש את העבודה סביב הבסיסים. מי שמעדיף חומרים מבוססי מים ודלים בריח, יכול לקרוא על איטום גג בחומרים ידידותיים לסביבה.

נקודות התורפה בגג מרוצף

בגג מרוצף האיטום נמצא מתחת לריצוף ולשכבת המילוי, ולכן לא רואים אותו ולא רואים מתי הוא נפגע. המים חודרים דרך הרובה, נעים מתחת לאריחים ומחפשים נקודה חלשה. הראשונה היא המפגש בין הרצפה לקיר ולמעקה, שם האיטום צריך לעלות על הקיר מעל גובה הריצוף. השנייה היא סף הדלת או הוויטרינה שיוצאת אל הגג, בעיקר כשהריצוף גבוה כמעט כמו הסף. השלישית היא פתחי הניקוז: נקז שלא חובר לאיטום התחתון מנקז רק את המים שמעל הריצוף, והמים שמתחת נשארים כלואים. הרביעית היא רגלי מעקות, פרגולות ומזגנים שעוגנו בקידוח דרך הריצוף והאיטום. והחמישית היא אדניות בנויות וברזי גינה. כשיש כתם בתקרה שמתחת לגג מרוצף, המקור נמצא לעיתים קרובות באחת הנקודות האלה ולא מתחת לאריח שמעל הכתם, ולכן בודקים אותן לפני שמחליטים מה לפרק.

שלבי העבודה כשמפרקים את הריצוף

כשהאיטום התחתון כשל על שטח גדול, הדרך היסודית היא לפרק. מסירים את האריחים ואת שכבת המילוי עד לבטון, ומפנים את הפסולת. בודקים את השיפועים ומתקנים אותם, כי מים שעומדים מתחת לריצוף הם הסיבה לכשל הבא. בונים רולקות במפגש עם הקירות ומטפלים בנקזים. מיישמים את האיטום, יריעות ביטומניות או מערכת נוזלית, ומעלים אותו על הקירות מעל גובה הריצוף העתידי. עושים בדיקת הצפה לפני שמכסים. מניחים שכבת הגנה מעל האיטום, כדי שהרצף לא יפגע בו, ורק אז מרצפים מחדש. זו עבודה של כמה ימים, והיא רועשת ומלכלכת, אבל היא נותנת גג חדש לכל דבר. לפי המחירון, פירוק ריצוף ואיטום מחדש במרפסת עולה 450 עד 750 ש״ח למ״ר, בלי אריחים חדשים, ובדיקת הצפה 1,000 עד 1,800 ש״ח, לפני מע״מ. גג מרוצף גדול מתומחר אחרי בדיקה במקום.

טעויות נפוצות באיטום גג מרוצף

הטעות הראשונה היא לחדש רובה ולחשוב שזה איטום. רובה חדשה מאטה את החדירה, אבל היא לא עוצרת מים. השנייה היא למרוח חומר שקוף על ריצוף מלוכלך או רטוב, כך שהוא לא נספג ומתקלף אחרי חורף אחד. השלישית היא לאטום מעל הריצוף כשמתחתיו כלואים מים. הרטיבות ממשיכה לטפטף לתקרה עוד חודשים, ובעל הבית בטוח שהאיטום לא עבד. הרביעית היא לרצף מחדש ישירות על האיטום, בלי שכבת הגנה. החמישית היא לסגור את האיטום בגובה הריצוף במקום להעלות אותו על הקיר. השישית היא להתעלם מהסף של הדלת. והשביעית היא לוותר על בדיקת הצפה כדי לחסוך יום. בגג מרוצף כל טעות כזאת נקברת מתחת לאריחים, והתיקון שלה מחייב פירוק נוסף. לכן כדאי להשקיע בבדיקה לפני העבודה ובבדיקת הצפה לפני הריצוף.

ריצוף מודבק, ריצוף צף ודק

לא כל גג מרוצף בנוי אותו דבר, וזה משנה את דרך התיקון. בריצוף מודבק רגיל האריחים יושבים על שכבת חול או טיט, והגישה לאיטום מחייבת פירוק ושבירה. בריצוף צף האריחים מונחים על רגליות מתכווננות, בלי הדבקה. כאן אפשר להרים אריחים, לבדוק את האיטום שמתחת, לתקן ולהחזיר אותם למקום, וזה יתרון גדול בתחזוקה. גם המים זורמים מתחת לאריחים אל הנקזים ולא עומדים עליהם. בדק מעץ או מחומר מרוכב המצב דומה: הלוחות יושבים על קורות, ואפשר לפרק חלק מהם. צריך רק לוודא שהקורות לא מעוגנות בברגים דרך האיטום. כשמתכננים גג חדש או שיפוץ יסודי, כדאי לשקול ריצוף צף בדיוק מהסיבה הזאת. ובגג קיים, כדאי לברר איזה סוג ריצוף יש לפני שמבקשים הצעת מחיר, כי ההבדל בעבודה ובעלות גדול.

תחזוקה של גג מרוצף

גג מרוצף נראה כמו מרפסת גדולה, ולכן שוכחים שהוא גם הגג של הדירה שמתחת. פעם בשנה, לפני החורף, מנקים את פתחי הניקוז ומוודאים שהמים יורדים בהם מהר. עוברים על הרובה ומחפשים מקומות שהתפוררו, ועל המפגש עם הקירות ומחפשים סדקים. בודקים את הסיליקון בסף הדלת. אחרי גשם מסתכלים איפה נשארות שלוליות. שלולית שעומדת יומיים מעידה על שיפוע לקוי. אדניות ועציצים גדולים מרימים מעט מהרצפה, כדי שלא יצברו מים מתחתיהם, ומוודאים שההשקיה לא נשפכת על הריצוף כל יום. כל התקנה חדשה, כמו פרגולה, ג׳קוזי או מזגן, מתכננים כך שלא יקדחו דרך הריצוף, ואם אין ברירה אוטמים כל קידוח. מי שיישם סילר שקוף מעל הריצוף מחדש אותו כשהמים מפסיקים להתגלגל על האריחים ומתחילים להיספג.

מה כוללת הצעת מחיר לאיטום גג מרוצף

הצעה מסודרת מתחילה בשאלה איזו דרך נבחרה: איטום מעל הריצוף או פירוק ואיטום מחדש. באיטום מעל הריצוף כתובים שטח הגג, סוג החומר, מספר השכבות, והאם חידוש הרובה והטיפול במפגשים עם הקירות כלולים. בפירוק כתובים הפירוק והפינוי, תיקון השיפועים, סוג האיטום, בדיקת ההצפה, שכבת ההגנה, והאם הריצוף החדש והאריחים כלולים או שמדובר באיטום בלבד. בשני המקרים צריך להופיע מה נעשה בנקזים, בסף הדלת וברגלי המעקה, כי שם רוב הכשלים. כתובה גם תקופת האחריות. כדאי לשאול מה קורה אם אחרי הפירוק מתגלה שהשיפועים לא תקינים או שהנקז שבור, ולבקש שהמחיר לתיקון כזה יופיע מראש. הצעה שכתוב בה רק איטום גג מרוצף וסכום משאירה את כל השאלות האלה פתוחות, ואת הוויכוח לאמצע העבודה.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. עבודות איטום גגות בכל הארץ, כולל כרמי גת. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058