השוואת חומרי איטום לגגות ביטומניים: יתרונות וחסרונות

בקצרה: שלושה חומרים מבוססי ביטומן נפוצים בגגות בישראל: זפת חמה (הזולה, 50 עד 80 ₪ למ"ר כולל סיד), יריעה ביטומנית (העמידה והנפוצה, 90 עד 150 ₪), וביטומן משופר נוזלי שנמרח בקר (מתאים לתיקונים ולפרטים). על רוב גגות הבטון הבחירה המשתלמת לטווח ארוך היא יריעה. השוואה רחבה יותר, כולל חומרים שאינם ביטומניים, תמצאו בטבלה שמשווה בין שיטות האיטום.

טבלת השוואה

זפת מול יריעה

זפת היא פתרון טוב לחידוש של גג שכבר זופת ועומד במצב סביר, אבל היא לא מחליפה איטום מלא. פירטנו את זה בעמוד זיפות גגות. יריעה עולה בערך פי שניים, אבל מחזיקה שנים רבות יותר וצריכה רק חידוש של צבע מחזיר קרינה. את המחיר המדויק ליריעה תמצאו במחיר יריעות 5 מ"מ למטר.

ומה עם חומרים שאינם ביטומניים?

פוליאוריטן נוזלי או מותז יקר יותר, אבל סוגר את הגג בלי תפרים ומתאים לגגות עם הרבה פרטים. השוואת מחיר מלאה יש בעמוד מחיר התזה פוליאוריטנית. חומרים מבוססי מים ודלים בריח מתאימים למי שמעדיף עבודה נקייה יותר, אבל צריך לוודא שהם מתאימים לתנאי הגג.

איך בוחרים

• גג שזופת בעבר ובמצב סביר: חידוש זפת וסיד.
• גג בטון שטוח רגיל: יריעה 4 או 5 מ״מ.
• מים עומדים או גג בעייתי: שכבה כפולה או התזה.
• בית חם בקיץ: כל שיטה עם הלבנת גג מעליה.
• בנייה חדשה: ראו איטום גג בזמן בנייה חדשה.

לפני החורף כדאי לעבור על טיפים לתחזוקת גג.

יריעות ביטומניות: מה ההבדל בין הסוגים

לא כל היריעות הביטומניות זהות, וההבדלים משפיעים על המחיר ועל אורך החיים. ההבדל הראשון הוא העובי. יריעה של 4 מ״מ עולה לפי המחירון שלנו 90 עד 130 ₪ למ״ר, ויריעה של 5 מ״מ 110 עד 150 ₪ למ״ר, לפני מע״מ. היריעה העבה עמידה יותר לפגיעות ולתזוזות. ההבדל השני הוא סוג הביטומן. יש יריעות שעמידות יותר בחום ובשמש, ויש יריעות גמישות יותר, שמתאימות לגגות עם תזוזות ולאזורים קרים. ההבדל השלישי הוא השריון שבתוך היריעה, שקובע כמה היא עמידה לקריעה ולמתיחה. וההבדל הרביעי הוא הגימור: יריעה עם אגרגט מוגנת מהשמש ולא דורשת צביעה, ויריעה חלקה דורשת סיוד מגן. בהצעת מחיר כדאי לבקש שיהיה כתוב איזו יריעה בדיוק מותקנת, כי שתי הצעות ליריעות ביטומניות יכולות להתייחס למוצרים שונים מאוד.

מתי זפת וסיוד מספיקים

זפת היא הפתרון הזול, 50 עד 80 ₪ למ״ר כולל סיוד לפי המחירון שלנו, ויש מצבים שבהם היא בחירה נכונה. היא מתאימה לחידוש של גג ישן שכבר מכוסה בזפת, כשהשכבה הקיימת יציבה ואין נזילות פעילות. היא מתאימה למבני עזר, מחסנים וגגות קטנים, שבהם לא משתלם להשקיע ביריעות. והיא מתאימה כפתרון ביניים לשנים ספורות, עד שיפוץ גדול. היא פחות מתאימה לגג שמעל חדרי מגורים עם נזילות חוזרות, לגג עם מים עומדים ולגג שהולכים עליו הרבה. זפת מתייבשת ונסדקת בשמש, ולכן חייבים להגן עליה בסיוד לבן ולחדש אותו כל כמה שנים. סיוד לבדו עולה 20 עד 35 ₪ למ״ר, עם מינימום הזמנה של 1,500 ₪. מי שבוחר בזפת צריך לקחת בחשבון חידוש תקופתי, וזה חלק מהמחיר האמיתי שלה.

תאימות בין חומרים: מה אפשר ליישם על מה

רוב הגגות שאנחנו פוגשים כבר מכוסים באיטום ישן, והשאלה היא מה אפשר לשים מעליו. יריעות ביטומניות חדשות אפשר בדרך כלל להלחים על יריעות ישנות, בתנאי שהשכבה הישנה יציבה, יבשה ובלי בועות. על זפת ישנה אפשר ליישם זפת חדשה או יריעות, אחרי ניקוי ופריימר. חומרים שאינם ביטומניים, כמו פוליאוריטן ואקריל, לא תמיד נקשרים היטב לביטומן, ולעיתים הביטומן גורם להם להצהיב או להתרכך. לכן כשרוצים לעבור מגג ביטומני לחומר אחר, צריך פריימר מיוחד שמתאים לכך או הסרה של השכבה הישנה, שעולה 50 עד 120 ₪ למ״ר. כלל חשוב נוסף הוא לא לכלוא לחות. שכבה חדשה על גג רטוב תתנפח בבועות בקיץ הראשון. בבדיקה אנחנו בודקים מה יש על הגג היום, ולפי זה ממליצים מה אפשר ליישם מעליו ומה לא.

טעויות נפוצות בבחירת חומר לגג

הטעות הנפוצה ביותר היא לבחור לפי המחיר למ״ר בלבד. חומר זול שדורש חידוש כל כמה שנים יכול לעלות יותר מחומר יקר שמחזיק הרבה יותר. הטעות השנייה היא לבחור חומר בלי להתחשב בגג. גג עם הרבה צינורות ומתקנים קשה לאטום ביריעות, וגג גדול ופשוט לא מצדיק חומר יקר בהתזה. הטעות השלישית היא להתעלם מהשימוש. גג שעולים אליו לתלות כביסה או שיש עליו מערכת סולארית צריך חומר עמיד להליכה. הטעות הרביעית היא לחשוב שחומר טוב יפתור בעיה של שיפועים. אם מים עומדים על הגג, כל חומר יתבלה מהר, וקודם מתקנים את הניקוז. והטעות החמישית היא לחסוך בפרטים: רולקות, נקזים וסיום על המעקה. רוב הנזילות מתחילות שם, ולא באמצע הגג. חומר מצוין עם פרטים גרועים ידלוף, וחומר פשוט עם פרטים טובים יחזיק שנים.

תחזוקה לפי סוג החומר

לכל חומר יש תחזוקה משלו, וכדאי להכיר אותה לפני שבוחרים. גג עם זפת וסיוד דורש את התחזוקה הרבה ביותר: בדיקה שנתית של סדקים וחידוש הסיוד כל כמה שנים. יריעות עם אגרגט כמעט לא דורשות טיפול, מלבד ניקוי נקזים ובדיקה של התפרים והרולקות פעם בשנה. יריעות חלקות דורשות חידוש של הסיוד או הצבע המגן כשהוא נשחק. בחומרים נוזליים כמו פוליאוריטן בודקים שאין חתכים ופגיעות, ומחדשים את שכבת ההגנה העליונה אחרי כמה שנים. בכל הגגות חלים אותם כללים בסיסיים: מנקים נקזים ומרזבים לפני החורף, לא מאחסנים חפצים על הגג, ומשגיחים על בעלי מקצוע שעולים להתקין מזגן, דוד או אנטנה. אחרי כל התקנה כזו כדאי לבדוק שלא נשאר קידוח פתוח או יריעה פגועה. שטיפה של הגג בלחץ לפני חידוש עולה לפי המחירון 15 עד 30 ₪ למ״ר.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. כל שיטות איטום הגגות בכל הארץ, כולל אשקלון. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058