טיפים לאיטום גג רעפים

בקצרה: בגג רעפים הרעפים עצמם הם רק השכבה הראשונה. מתחתם יש יריעת תשתית שעוצרת את המים שעוברים, והנקודות הרגישות הן הרכס, ארגזי הרוח, המפגש עם קירות וארובות, והמרזבים. תיקון גג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ₪, וארגז רוח 120 עד 200 ₪ למטר, לפני מע״מ.

נקודות תורפה בגג רעפים

בדיקת רעפים על גג

יריעת התשתית

יריעת התשתית מתחת לרעפים היא שכבת האיטום האמיתית. בגגות ישנים היא מתייבשת ונקרעת, ואז גם רעפים שלמים לא מונעים נזילה. כשהיריעה פגועה בהרבה מקומות, מסירים את הרעפים, מחליפים את היריעה ומחזירים. כשהמים כבר הגיעו לעץ, ראו תיקון קורת גג רעפים.

יריעת תשתית מתחת לרעפים

טיפים לתחזוקה

• לא להלוך על הרעפים. רעף שנסדק מהליכה הוא נזילה בחורף הבא.
• אחרי סופה לבדוק מהקרקע עם משקפת אם רעפים זזו.
• לנקות מרזבים לפני החורף, ראו תיקון מרזבים בגג רעפים.
• כשמתקינים דוד או צלחת, לוודא שהמתקין לא שובר רעפים בדרך.
• לעלות לעלית אחרי גשם חזק ולבדוק סימני מים על העץ.

גג רעפים מתוחזק

מתי לקרוא לבעל מקצוע

כשיש כתם בתקרה, כשהרעפים שקועים בקו מסוים, או כשהגג בן יותר מ-20 שנה ולא נבדק. על תיקונים נפוצים ראו תיקון גג רעפים ופתרונות לאיטום גג רעפים עם חדירת מים, ועל השיטות ראו איטום גגות רעפים.

מה עושים כשרעף שבור או זז

רעף סדוק אחד יכול להכניס מים ליריעה שמתחת ולאורך זמן גם לקורות העץ. כשמזהים רעף שבור או רעף שזז אחרי סערה, כדאי להחליף אותו מהר ולבדוק את היריעה התת-רעפית סביבו. תיקון גג רעפים עולה בדרך כלל 1,500–4,000 ₪, לפי היקף הנזק והגישה לגג. אם המרזבים סתומים או עקומים, המים חוזרים אל שולי הגג, ולכן תיקון מרזב (150–250 ₪ למטר) הוא לרוב חלק מאותה עבודה. ניקוי עלים ובדיקה פעם בשנה, לפני החורף, חוסכים תיקונים גדולים.

סוגי רעפים ומה רגיש בכל אחד

לא כל הרעפים מתנהגים אותו דבר. רעף חרס הוא הנפוץ בבתים ותיקים. הוא יפה ועמיד, אבל שביר, ונסדק מדריכה לא נכונה או ממכת ברד. רעף בטון חזק יותר, אבל עם השנים שכבת הצבע שלו נשחקת והוא סופג יותר מים ומעלה אזוב. בשני הסוגים המים לא אמורים לעבור את הרעף עצמו, אלא לגלוש מרעף לרעף עד המרזב.

רעף ביטומני, שנקרא גם שינגלס, מודבק על לוחות עץ ואוטם בעצמו. נקודת התורפה שלו היא ההדבקה: ברוח חזקה פינות מתרוממות, ובשמש הוא מתייבש ומאבד גרגירים. לכן כשבודקים גג רעפים מתחילים בזיהוי הסוג, כי ממנו נגזר גם סוג התקלה שמחפשים וגם אופן ההליכה הבטוח על הגג.

הרכס והגמלונים: המקום שבו הרוח עובדת

רעפי הרכס סוגרים את הקו העליון של הגג, והם חשופים לרוח יותר מכל חלק אחר. בגגות ישנים הם מחוברים במלט, שנסדק ומתפורר עם השנים. כשהמלט נופל נפתח מעבר ישיר למים ולציפורים, והרעף עצמו עלול לזוז. סימן מוקדם הוא חתיכות מלט במרזב או על הקרקע סביב הבית.

התיקון הוא הסרת המלט הרופף וחיבור מחדש, או מעבר לרכס יבש, שבו רעפי הרכס מוברגים על סרט אטימה מאוורר. רכס כזה לא נסדק ומאפשר לעליית הגג לנשום. גם בגמלונים, בקצוות הצדדיים של הגג, בודקים שרעפי הקצה מחוזקים ושאין רווח שהרוח יכולה להרים דרכו את השורה כולה.

פחים, עמקים וחלונות גג

בכל מקום שבו הרעפים נפגשים עם משהו אחר, האיטום נעשה בפח. בעמק, הקו שבו שני שיפועים נפגשים, זורמת כמות המים הגדולה ביותר בגג, ופח חלוד או סתום בעלים שם מביא נזילה מהירה. סביב ארובה, קיר או חלון גג יש פחי היקף, שצריכים לעלות על הקיר ולהיכנס מתחת לרעפים בסדר הנכון.

בבדיקה מחפשים חלודה, חורים קטנים, פח שהתנתק מהקיר ומסטיק ישן שהתייבש. מריחה של סיליקון על פח פגום מחזיקה עונה אחת לכל היותר. התיקון הנכון הוא החלפת הפח או איטום היקפי מסודר. איטום סביב חלון גג או ארובה עולה 700 עד 1,400 ש״ח לפני מע״מ, לפי הגודל והגישה.

מה רואים מעליית הגג

לא חייבים לעלות על הרעפים כדי לדעת מה מצבם. מעליית הגג, ביום בהיר ועם אור כבוי, רואים נקודות אור במקומות שבהם רעף זז או נשבר. עם פנס בודקים את הקורות ואת יריעת התשתית: כתמים כהים, פסים של זרימה ועץ רך מראים בדיוק היכן המים נכנסים, גם אם בתקרת הבית עוד לא הופיע כתם.

כדאי לבצע את הבדיקה הזו פעמיים בשנה, לפני החורף ואחרי הגשם החזק הראשון. באותה הזדמנות בודקים שהבידוד יבש ושפתחי האוורור פתוחים. עליית גג חמה ולחה בלי אוורור מרקיבה את העץ גם בלי נזילה, ולכן אוורור תקין הוא חלק מהשמירה על הגג ולא רק עניין של נוחות.

שטיפה, אזוב וחידוש מראה הרעפים

אזוב וטחב על רעפים הם לא רק עניין של מראה. הם מחזיקים מים על פני הרעף, חודרים בין הרעפים ומרימים אותם מעט, ובחורף המים נכנסים דרך הרווח. שטיפה בלחץ מסירה את הלכלוך ומחזירה לגג את הצבע, בעלות של 15 עד 30 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. חשוב לשטוף מלמעלה למטה, בכיוון זרימת המים, ולא להתיז מתחת לרעפים.

לחץ גבוה מדי שובר רעפי חרס ישנים ומוריד את שכבת המגן מרעפי בטון, ולכן זו עבודה שדורשת ניסיון. אחרי השטיפה עוברים על הגג ומחליפים רעפים שנסדקו. ברעפי בטון שדהו אפשר למרוח חומר מגן שדוחה מים ומאט את חזרת האזוב. את השטיפה מתזמנים לסוף הקיץ, כך שהגג נכנס נקי לחורף.

כמה עולה לתקן גג רעפים

רוב הבעיות בגג רעפים נפתרות בתיקון ולא בהחלפה של הגג. תיקון בגג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ש״ח לפני מע״מ, לפי מספר הרעפים שמחליפים, מצב יריעת התשתית והגישה לגג. כשגם המרזבים דורשים החלפה, התקנת מרזב חדש עולה 150 עד 250 ש״ח למטר. עבודות נגרות בקורות מתומחרות אחרי בדיקה, כי היקפן מתברר רק כשפותחים.

כדי לקבל הצעה מדויקת כדאי לצלם את הגג מכמה כיוונים, ואת הכתמים בתקרה אם יש. בבדיקה במקום אנחנו עוברים על הרכס, על הפחים, על המרזבים ועל עליית הגג, ומפרטים בהצעה מה דחוף ומה יכול לחכות. כך אפשר לפצל את העבודה ולטפל קודם במה שמכניס מים.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. איטום ותיקון גגות רעפים בכל הארץ, כולל תיקון ואיטום גג רעפים במודיעין. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058