שיקום קירות אחרי נזקי מים

בקצרה: שיקום קיר אחרי נזק מים עובר ארבעה שלבים: עצירת מקור המים, ייבוש מלא של הקיר, הסרת טיח וצבע שנפגעו, וטיח וצבע חדשים. הטעות הנפוצה היא לצבוע מהר מדי, על קיר שעדיין רטוב בפנים. עלות השיקום עצמו מתומחרת אחרי בדיקה, כי היא תלויה בעומק הנזק ובשטח.

שלב 1: עצירת מקור המים

לפני כל שיקום מוצאים מאיפה המים הגיעו: צנרת, גג, קיר חיצוני, חלון או מרפסת שמעל. כשלא ברור, איתור במצלמה תרמית עולה 1,400 עד 2,200 ₪ לפני מע״מ. שיקום בלי השלב הזה נהרס בחורף הבא.

קיר עם נזקי מים

שלב 2: ייבוש

קיר שספג מים צריך זמן להתייבש, לפעמים כמה שבועות, לפי עובי הקיר וכמות המים. אוורור טוב ומפריד לחות מקצרים את הזמן. מודד לחות מראה מתי הקיר מוכן לעבודה.

שלב 3: הסרת החלקים שנפגעו

מסירים טיח רך או מתפורר, צבע שמתקלף ועובש. בקיר חיצוני של בניין העבודה נעשית לרוב בגלישת חבלים, ראו תיקון טיח מתפורר ואיטום קירות חיצוניים בגלישת חבלים.

הסרת טיח פגוע מקיר

שלב 4: שיקום והגנה

קיר אחרי שיקום

בבית ישן

במבנים ישנים נזק מים בקיר מגיע לעתים מהגג שמעל. כדאי לבדוק את הגג לפני שמשקמים את הקיר, ראו תיקון ואיטום גגות במבנים ישנים. על עובש שנשאר אחרי הנזק ראו טיפול בעובש ורטיבות. מדריך נוסף בשיקום קירות מנזקי מים, וכל השיטות באיטום קירות.

מה קורה כשלא מטפלים

קיר שנשאר רטוב זמן רב מפתח עובש, הטיח מתפורר ונופל, ובקירות בטון המים מגיעים לברזל ומחלידים אותו. ברזל חלוד מתרחב ומפריד את שכבת הבטון שמכסה אותו, ואז התיקון הופך משיקום קיר לשיקום בטון. גם החשמל בקיר עלול להיפגע, ולכן כשיש מים ליד שקעים או מפסקים כדאי לקרוא לחשמלאי. טיפול מהיר בנזק מים שומר את השיקום קטן וזול יותר.

איך יודעים שהקיר באמת יבש

קיר יכול להיראות יבש מבחוץ ועדיין להחזיק מים בפנים. לכן לא מסתמכים על מגע היד או על המראה. בודקים במד לחות בכמה נקודות ובכמה גבהים, ומשווים לקיר אחר בבית שלא נפגע. כשההפרש בין שני הקירות קטן והקריאות יציבות לאורך כמה ימים, אפשר להתחיל בשיקום.

זמן הייבוש תלוי בחומר ובכמות המים. קיר גבס מתייבש תוך ימים, קיר בלוקים בתוך שבועות, וקיר בטון עבה שספג מים לאורך זמן צריך לעיתים חודש ויותר. מייבש לחות וחימום מקצרים את הזמן. מי שמטייח וצובע לפני שהקיר יבש רואה את הצבע מתנפח כבר בעונה הראשונה.

שיקום לפי סוג הקיר: בלוקים, בטון או גבס

כל קיר משתקם בדרך אחרת. בקיר בלוקים עם טיח מסירים את הטיח הפגוע עד לבלוק, נותנים לו להתייבש ומטייחים מחדש. בקיר בטון בודקים גם אם הברזל שבתוכו החליד, כי חלודה מנפחת את הבטון וגורמת לו להתפורר. במקרה כזה מנקים את הברזל ומשלימים בחומר שיקום מתאים.

קיר גבס שנרטב לא תמיד שווה הצלה. לוח שהתנפח, התרכך או העלה עובש מוחלף, ויחד איתו מוחלף הבידוד שמאחוריו, שסופג מים כמו ספוג. בודקים גם את הפרופילים של השלד, שעלולים להחליד. בלוח חדש בחדר רחצה או ליד קיר חיצוני משתמשים בגבס ירוק עמיד ללחות.

פריחת מלחים על הקיר ומה עושים איתה

אחרי נזק מים מופיעה לעיתים על הקיר אבקה לבנה. אלה מלחים שהמים המיסו בתוך הקיר והשאירו על פני השטח כשהתאדו. המלחים עצמם לא מסוכנים, אבל הם דוחפים את הצבע והטיח ומפוררים אותם. כל עוד הם ממשיכים להופיע, יש עדיין לחות בקיר.

את המלחים מסירים במברשת יבשה ולא בשטיפה במים, שרק מחזירה אותם פנימה. כשהקיר ספג הרבה מלחים, טיח רגיל לא יחזיק עליו. במצב כזה משתמשים בטיח משקם נושם, שמאפשר לקיר להמשיך להתייבש ואוגר את המלחים בתוכו בלי להתפורר. רק אחריו באים שפכטל וצבע נושם.

טעויות נפוצות בשיקום קירות

הטעות הנפוצה ביותר היא להתחיל בסוף. צובעים את הכתם לפני שמצאו מאיפה המים הגיעו, והכתם חוזר. טעות אחרת היא להשאיר טיח רופף ולשפכטל מעליו. הטיח הישן ממשיך להתנתק ולוקח איתו את כל השכבות החדשות. מקישים על הקיר, ובכל מקום שנשמע חלול מסירים.

גם בחירת החומרים חשובה. צבע אטום על קיר שעדיין מתייבש כולא את הלחות, ולכן בוחרים בצבע נושם. ולבסוף, רבים שוכחים את מה שמאחורי הקיר: ארון צמוד, פנל או חיפוי עץ שנרטבו ממשיכים להחזיק לחות ועובש גם אחרי שהקיר עצמו שוקם. מפרקים אותם, מייבשים ובודקים לפני שמחזירים למקום.

תיעוד הנזק ופנייה לביטוח

לפני שמתחילים לפרק ולתקן כדאי לתעד. מצלמים את הקיר, את הרצפה ואת הרהיטים שנפגעו, ושומרים קבלות על כל הוצאה. אם יש ביטוח דירה שמכסה נזקי מים, מודיעים לחברת הביטוח לפני התיקון, כי ברוב המקרים שמאי צריך לראות את הנזק במצבו המקורי.

כשהמים הגיעו מדירה של שכן או מהרכוש המשותף, התיעוד משמש גם לדרישה מהגורם האחראי. דוח בדיקה מקצועי שמציין את מקור המים ואת היקף הנזק מחזק את הפנייה. הדברים כאן הם מידע כללי ולא ייעוץ משפטי, ותנאי הכיסוי נקבעים לפי הפוליסה. בשאלות על זכאות כדאי לפנות לסוכן הביטוח או לעורך דין.

כמה זמן נמשך השיקום ומה כוללת הצעת המחיר

רוב הזמן בשיקום קיר הוא זמן המתנה ולא זמן עבודה. עצירת מקור המים נעשית ביום או יומיים, הייבוש נמשך שבועות, והטיח, השפכטל והצבע דורשים עוד כמה ימים עם הפסקות ייבוש בין השכבות. מי שמבטיח לסיים הכול בתוך יומיים מדלג בדרך כלל על הייבוש.

הצעת מחיר מסודרת מפרידה בין איטום המקור ובין שיקום הקיר. תיקון איטום מקומי עולה 800 עד 1,500 ש״ח לפני מע״מ, ועבודות הטיח והצבע מתומחרות אחרי בדיקה, לפי השטח ועומק הנזק. כדאי לוודא שההצעה מציינת כמה טיח מסירים, באילו חומרים משתמשים ומה כוללת האחריות.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. איטום ושיקום קירות בכל הארץ, כולל איטום גגות באלקנה. בנזילה דחופה אפשר להתקשר בכל שעה. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058