איטום מרפסות: איזו שיטה מתאימה לאיזו מרפסת

בקצרה: לא כל המרפסות נאטמות באותה דרך. מרפסת פתוחה לגשם, מרפסת שמשמשת גג לדירה מתחת ומרפסת מקורה דורשות פתרונות שונים. כשהריצוף תקין אפשר לאטום בלי פירוק (120 עד 350 ₪ למ״ר), וכשהאיטום שמתחת לאריחים כשל צריך פירוק ואיטום מחדש (450 עד 750 ₪ למ״ר, בלי ריצוף חדש). כל המחירים לפני מע״מ.

סוגי מרפסות והפתרון לכל אחת

מרפסת פתוחה לפני איטום

איטום בלי פירוק

כשהאריחים יציבים והבעיה היא חלחול דרך הפוגות, אפשר לאטום מעל הריצוף הקיים. איטום שקוף עולה 120 עד 180 ₪ למ״ר, ופתיחת פוגות ומילוי מחדש 200 עד 350 ₪ למ״ר. היתרון הוא עבודה קצרה בלי לשבור, והחיסרון הוא שהשיטה לא מתאימה כשיש אריחים חלולים או סדקים בתשתית. פירוט מלא נמצא באיטום מרפסות מרוצפות ללא פירוק.

פירוק ואיטום מחדש

כשהמים כבר עוברים מתחת לריצוף, איטום מלמעלה רק דוחה את הבעיה. מפרקים את האריחים ואת המילוי, מתקנים שיפועים, אוטמים את הבטון ומבצעים בדיקת הצפה (1,000 עד 1,800 ₪) לפני שמרצפים שוב. העלות לאיטום היא 450 עד 750 ₪ למ״ר, והריצוף החדש מתומחר בנפרד. ראו איטום מרפסת כולל פירוק וריצוף מחדש.

איטום מרפסת אחרי פירוק הריצוף

פרטים שקובעים אם האיטום יחזיק

• סף דלת היציאה: איטום אדנים וספים עולה 80 עד 150 ₪ למטר.
• שיפוע ונקז: מים שעומדים על הריצוף ימצאו בסוף דרך פנימה.
• מפגש רצפה וקיר: רולקה או רצועה גמישה לפני שכבת האיטום.
• עיגוני מעקה: כל בורג שחודר את האיטום צריך איטום משלו.

במרפסת עם קונסטרוקציית ברזל יש שיקולים נוספים, ראו איטום מרפסת ברזל מרוצפת.

מרפסת אחרי איטום

איך מחליטים

מתחילים בבדיקה: הקשה על האריחים, בדיקת הפוגות והסף, ולפעמים בדיקת הצפה. לפי הממצאים בוחרים בין איטום מעל הריצוף לבין פירוק. השוואה מפורטת של השיטות והמחירים למרפסת אחת נמצאת באיטום מרפסת, והמחירון המלא במחירון איטום.

חומרי האיטום שמשמשים במרפסות

במרפסות משתמשים בכמה משפחות של חומרים, וכל אחת מתאימה למצב אחר. איטום צמנטי גמיש נמרח על הבטון לפני הריצוף ונדבק היטב לדבק האריחים, ולכן הוא הבחירה הנפוצה כשמרצפים מחדש. פוליאוריתן נוזלי יוצר שכבה רציפה וגמישה בלי תפרים, והוא מתאים למרפסות עם הרבה פינות ומעברי צנרת. איטום שקוף מיושם מעל ריצוף קיים, חודר לפוגות ולנקבוביות ומשאיר את המראה של האריחים. פוליאוריאה היא ציפוי חזק במיוחד שמיושם בהתזה, והיא מתאימה למרפסות גדולות ולמשטחים עם תנועה רבה. הבחירה בין החומרים נעשית אחרי שרואים את התשתית, ולא לפי מה שיש במחסן.

שיפועים וניקוז

איטום טוב לא מחליף ניקוז טוב. מרפסת צריכה שיפוע רציף לכיוון הנקז או המרזב, כך שאחרי גשם לא נשארות שלוליות. מים שעומדים שעות על הריצוף מוצאים בסוף פוגה חלשה או סדק קטן, וגם האיטום הטוב ביותר נשחק מהר יותר כשהוא טבול במים. כשמפרקים את הריצוף זו ההזדמנות לתקן את השיפועים במדה חדשה, לבדוק שהנקז נקי ושהקוטר שלו מספיק, ולהוסיף נקז שני במרפסת גדולה. במרפסת שנשארת עם הריצוף הקיים בודקים לפחות שהנקז פתוח ושאין שקיעה שיוצרת בריכה ליד הקיר.

מרפסת שמש מול מרפסת גג

מרפסת שמש רגילה בולטת מהבניין, ומתחתיה אוויר פתוח. נזילה ממנה פוגעת בעיקר בתקרת המרפסת שמתחת ובקיר החיצוני. מרפסת גג נמצאת מעל חדר מגורים, ולכן כל כשל באיטום מגיע ישר לתקרה של סלון או חדר שינה. במרפסת גג האיטום חייב להיות ברמה של גג לכל דבר: שכבות מלאות, רולקות בכל ההיקף, עליה של האיטום על הקירות ובדיקת הצפה לפני ריצוף. לעיתים מוסיפים גם בידוד תרמי מתחת לריצוף, כדי שהחדר שמתחת לא יתחמם בקיץ. לכן המחיר והזמן של מרפסת גג גבוהים יותר, והם נקבעים אחרי בדיקה.

מה קורה כשדוחים את הטיפול

נזילה ממרפסת כמעט אף פעם לא נעלמת מעצמה. בשלב הראשון רואים כתם או קילוף צבע בתקרה שמתחת. בהמשך המים מגיעים לברזל שבתוך הבטון, הברזל מחליד ומתנפח, והבטון שסביבו נסדק ומתפורר. בשלב הזה כבר לא מדובר רק באיטום אלא גם בשיקום בטון, שהוא עבודה יקרה ומורכבת יותר. במקביל הרטיבות מזיקה לטיח, לצבע ולארונות בדירה שמתחת, ובבניין משותף היא יוצרת גם ויכוח עם השכנים. טיפול בשלב הכתם הראשון הוא כמעט תמיד הזול ביותר.

איך מתכוננים לעבודה

• מפנים מהמרפסת רהיטים, עציצים ומתקני כביסה.
• מתאמים עם השכן מלמטה, כדי שיוכל לדווח אם רואים רטיבות בזמן בדיקת ההצפה.
• מוודאים שיש גישה למים ולחשמל.
• לוקחים בחשבון שבזמן הייבוש אי אפשר לדרוך על המשטח.
• בודקים תחזית: רוב החומרים דורשים משטח יבש וכמה ימים בלי גשם.

ביום הבדיקה כדאי להראות לנו גם את התקרה שמתחת למרפסת ואת הקיר הפנימי הצמוד אליה, כי מיקום הכתמים מלמד הרבה על מקור המים.

טעויות נפוצות באיטום מרפסות

הטעות הנפוצה ביותר היא ריצוף חדש מעל ריצוף ישן בלי לטפל באיטום. המרפסת נראית חדשה, אבל המים ממשיכים לעבור מתחת, והסף של דלת היציאה נעשה נמוך מדי. טעות שנייה היא מריחת חומר שקוף על מרפסת עם אריחים חלולים, שם החומר נסדק יחד עם האריח. טעות שלישית היא לוותר על בדיקת הצפה כדי לחסוך יום עבודה, ולגלות את הבעיה רק אחרי שהריצוף החדש כבר מונח. טעות רביעית היא לשכוח את הסף ואת עיגוני המעקה, שהם בדיוק המקומות שבהם המים נכנסים.

תחזוקה אחרי האיטום

מרפסת אטומה צריכה מעט מאוד תחזוקה, אבל המעט הזה חשוב. פעם בשנה, לפני החורף, מנקים את הנקז ובודקים שהמים זורמים אליו. בודקים את הפוגות ואת הסיליקון שמסביב לסף, ומחדשים במקום שנסדק. נמנעים מקידוח ברצפה או בחלק התחתון של הקירות, כי כל בורג חדש הוא חור באיטום. אדניות ועציצים גדולים מניחים על רגליות, כדי שהמים לא יעמדו מתחתם. אם מופיע כתם חדש בתקרה שמתחת, כדאי לקרוא לנו מוקדם, כשהתיקון עוד קטן.

מה כוללת הצעת מחיר למרפסת

בהצעה שלנו מופיעים שטח המרפסת במטרים, השיטה והחומר, מספר השכבות, הטיפול בסף, ברולקות ובנקז, ובדיקת ההצפה אם היא נדרשת. כשיש פירוק, ההצעה מפרטת גם את פינוי הפסולת ומציינת שהריצוף החדש מתומחר בנפרד. כך אפשר להשוות בין הצעות לפי אותם סעיפים ולא רק לפי השורה התחתונה.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. איטום מרפסות בכל הארץ, לדוגמה קבלן איטום באורנית. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058