עלות איטום גג ביריעות ביטומניות

בקצרה: יריעה ביטומנית 4 מ״מ עולה 90 עד 130 ₪ למ״ר, יריעה 5 מ״מ עולה 110 עד 150 ₪, ושתי שכבות (4 ו-5 מ״מ) עולות 180 עד 240 ₪ למ״ר, לפני מע״מ. מעבר למחיר למ״ר יש תוספות שכדאי לבדוק מראש: פירוק איטום ישן, רולקות, קולטנים והרמת דודי שמש ומזגנים.

מחיר היריעות לפי עובי

הנחת יריעות ביטומניות על גג

תוספות שמשנות את המחיר

• פירוק איטום ישן: 50 עד 120 ₪ למ״ר, לפי כמות השכבות.
• רולקות במפגש קיר ורצפה: 40 עד 70 ₪ למטר, ויציקת רולקות בטון 60 עד 110 ₪ למטר.
• קולטנים: 350 עד 600 ₪ ליחידה.
• הרמת דודי שמש ומזגנים: 250 עד 450 ₪ ליחידה.

דוגמת חישוב

גג של 120 מ״ר ביריעה 5 מ״מ: 13,200 עד 18,000 ₪. עם 40 מטר רולקות (1,600 עד 2,800 ₪) והרמת שני דודים (500 עד 900 ₪), הסך מגיע ל-15,300 עד 21,700 ₪ לפני מע״מ, בלי פירוק איטום ישן. על שיטת החישוב למ״ר ראו מחיר איטום גג למ״ר, ועל עלות עבודה שלמה ראו כמה עולה איטום גג.

הלחמת יריעה ביטומנית

מה לבדוק בהצעת המחיר

הצעה טובה מפרטת את השטח במטרים, את עובי היריעה ואת סוגה, את שלבי ההכנה ואת כל התוספות. הצעה נמוכה מאוד מסתירה לפעמים דילוג על פריימר או על רולקות, וזה בדיוק המקום שבו איטום נכשל ראשון. על עלויות בבית פרטי ראו גם עלויות איטום גג פרטי ופתרונות איטום איכותיים. בגג פנלים משופע החישוב שונה, ראו פירוק ובנייה מחדש של גג פנלים. המחירון המלא במחירון איטום, וכל השיטות באיטום גג.

גג אחרי איטום ביריעות ביטומניות

למה שני גגות באותו גודל מקבלים מחיר שונה

שטח הגג הוא רק נקודת ההתחלה של החישוב. גג פתוח ונקי, שאפשר לפרוש עליו גלילים שלמים, נאטם מהר ובמעט חיתוכים. גג באותו גודל עם דודי שמש, מזגנים, צנרת, מעקות נמוכים וחדר מדרגות דורש הרבה יותר זמן, כי סביב כל מכשול חותכים, מתאימים ומלחימים בנפרד. גם הגישה משפיעה: בבניין בלי מעלית צריך להעלות את הגלילים ואת הציוד ברגל או במנוף.

גורם נוסף הוא מצב התשתית. בטון סדוק, שיפועים שלא מנקזים או איטום ישן שמתפורר מחייבים עבודת הכנה לפני שמניחים יריעה אחת. לכן הצעת מחיר רצינית ניתנת רק אחרי שעולים לגג, מודדים ובודקים. מחיר שניתן בטלפון לפי מספר המטרים בלבד הוא הערכה, ובדרך כלל הוא משתנה ברגע שרואים את הגג עצמו.

שכבה אחת או שתי שכבות של יריעות

ברוב הגגות הפרטיים מספיקה שכבה אחת של יריעה איכותית, בתנאי שהתשתית טובה וההלחמות מבוצעות נכון. שתי שכבות נותנות הגנה כפולה: התפרים של השכבה העליונה מוזזים ביחס לתפרים של התחתונה, כך שגם אם הלחמה אחת נפתחת עם השנים, המים פוגשים שכבה שלמה מתחתיה. לפי המחירון שלנו, איטום בשתי שכבות עולה 180 עד 240 ש״ח למ״ר לפני מע״מ.

מתי זה מצדיק את ההפרש? בגגות שקשה להגיע אליהם לתיקון, בגגות שמתחתם חדרים רגישים, בגג שעומדים לרצף או לבנות עליו דק, ובכל מקום שבו תיקון עתידי יחייב פירוק יקר. גם בגג עם שיפועים חלשים, שבו מים עומדים אחרי כל גשם, שכבה שנייה היא ביטוח זול יחסית. בגג פשוט ונגיש אפשר בדרך כלל להסתפק בשכבה אחת עבה.

איך חוסכים בלי לפגוע באיכות

יש דרכים להוריד את החשבון שלא נוגעות באיכות האיטום. הראשונה היא לפנות את הגג לבד לפני שהצוות מגיע: חפצים ישנים, עציצים, רהיטים ופסולת. השנייה היא לתאם את העבודה מחוץ לעונת הלחץ. בסוף הסתיו כולם מתקשרים באותו שבוע, ובאביב ובקיץ קל יותר לקבוע מועד נוח ולעבוד בלי הפסקות גשם.

דרך שלישית היא לאחד עבודות. אם ממילא מרימים את דוד השמש או מחליפים מזגן, זה הזמן לאטום מתחתיו, במקום לשלם פעמיים על הרמה. ובבתים צמודים, שכנים שמזמינים יחד מקבלים בדרך כלל תנאים טובים יותר. מה שלא כדאי לעשות הוא לחסוך בעובי היריעה, בפריימר או ברולקות. אלה בדיוק הסעיפים שקובעים כמה שנים האיטום יחזיק, וחיסכון בהם חוזר כהוצאה כפולה אחרי כמה חורפים.

עלות התחזוקה אחרי האיטום

המחיר של איטום ביריעות לא נגמר ביום הביצוע, אבל ההוצאות השוטפות קטנות. הסעיף העיקרי הוא חידוש ההלבנה שמגנה על היריעות מהשמש. הוא עולה 20 עד 35 ש״ח למ״ר לפני מע״מ, בהזמנה מינימלית של 1,500 ש״ח, ונדרש אחת לכמה שנים לפי מצב הגג. יריעות עם אגרגט לא חייבות הלבנה, אבל גם אותן כדאי לבדוק פעם בשנה.

הוצאה אפשרית נוספת היא תיקון נקודתי, למשל אחרי שטכנאי פגע ביריעה או שהלחמה נפתחה ליד מעקה. תיקון כזה עולה 800 עד 1,500 ש״ח, והוא זול בהרבה מהנזק שנגרם כשמחכים. ניקוי מרזבים ופינוי עלים אפשר לעשות לבד בלי עלות. גג שמקבל את הטיפול הזה מחזיק שנים רבות יותר, כך שהעלות השנתית הממוצעת של האיטום יורדת בצורה ניכרת.

מתי תיקון מספיק ומתי משתלם איטום חדש

לא כל נזילה מחייבת לאטום את כל הגג מחדש. אם היריעות במצב טוב, גמישות וצמודות לבטון, והנזילה מגיעה מנקודה אחת ברורה, תיקון מקומי הוא הפתרון הנכון והזול. כך גם כשהבעיה היא ברולקה אחת או סביב פתח ניקוז אחד, שאיטום שלו עולה 350 עד 600 ש״ח לפני מע״מ.

התמונה משתנה כשהיריעות יבשות וסדוקות בשטחים גדולים, כשיש כבר כמה טלאים מתיקונים קודמים, או כשהנזילות חוזרות כל חורף במקום אחר. במצב כזה כל תיקון קונה שנה אחת, והסכום המצטבר מתקרב מהר למחיר של איטום חדש. כלל אצבע פשוט: אם הגג צריך יותר משניים או שלושה תיקונים בעונה, כדאי לבקש גם הצעה לחידוש מלא ולהשוות. בבדיקה בשטח נגיד לכם בכנות איזו משתי הדרכים משתלמת לכם יותר.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. איטום גגות ביריעות ביטומניות בכל הארץ, כולל קבלן איטום גגות בקריות. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058