תיקון איטום של קורת גג רעפים

בקצרה: כשמים עוברים מתחת לרעפים ומגיעים לקורות העץ, הקורות מתחילות להרקיב. מתקנים קודם את מקור המים (רעפים שבורים, יריעת תשתית קרועה, רכס פתוח), ורק אז מטפלים בקורה עצמה. תיקון גג רעפים עולה 1,500 עד 4,000 ₪ לפני מע״מ, והחלפת קורה מתומחרת אחרי בדיקה.

סימנים לבעיה בקורה

• כתמים כהים או עובש על העץ בעליית הגג.
• עץ רך שנכנס בו מברג בלי מאמץ.
• שקיעה בקו הרעפים כשמסתכלים מבחוץ.
• טפטוף לתוך הבית לאורך קו הקורה.

קורת עץ בגג רעפים

שלבי התיקון

1. איתור: מוצאים מאיפה המים נכנסים. כשלא ברור, מצלמה תרמית עולה 1,400 עד 2,200 ₪.
2. פתיחה: מסירים את הרעפים מעל האזור הפגוע.
3. טיפול בקורה: קורה שהרקיבה בשכבה החיצונית מנקים, מחזקים ומגנים. קורה שהרקיבה לעומק מחליפים.
4. איטום: יריעת תשתית חדשה מעל הקורות, ואיטום הרכס וארגזי הרוח.
5. החזרת הרעפים: עם החלפת רעפים שבורים.

החלפת יריעת תשתית מתחת לרעפים

מחירים

גג רעפים אחרי תיקון

למה לא לחכות

קורה רטובה ממשיכה להרקיב גם אחרי שהגשם נפסק, והנזק מתפשט לקורות שכנות. טיפול מוקדם מגביל את העבודה לתיקון מקומי במקום פירוק של חלק גדול מהגג. על תיקונים נפוצים ראו תיקון גג רעפים ותיקון גגות רעפים, ועל איטום מלא ראו איטום גג רעפים ואיטום גגות רעפים. על מרזבים שמסתתרים מתחת לרעפים ראו תיקון מרזבים ישנים.

מה גורם למים להגיע לקורות

• רעפים שבורים או זזים: אחרי רוח חזקה, התקנת צלחת או הליכה על הגג.
• יריעת תשתית ישנה: אחרי שנים רבות היא מתייבשת ונקרעת, ומים שעוברים את הרעפים מגיעים ישר לעץ.
• רכס וארגזי רוח: המט שנסדק ברכס מכניס מים לקורת הרכס.
• מרזב סתום: מים שעולים מעל המרזב נכנסים לקצה הקורות.
• עיבוי: בעלית ללא אוורור נוצרת לחות שמרטיבה את העץ מבפנים.

כדאי לעלות לעלית פעם בשנה, אחרי הגשם הראשון, ולבדוק את הקורות עם פנס.

סוגי הקורות בגג רעפים ומה רגיש בכל אחת

שלד של גג רעפים בנוי מכמה סוגי קורות. האגדים הם המשולשים הגדולים שנושאים את הגג, המרישים מונחים עליהם לאורך השיפוע, ומעליהם באים הלוחות או הלטות שעליהם יושבים הרעפים. קורת הרכס עוברת בקו העליון של הגג, וקורת הקיר יושבת על הבטון ומחברת את השלד למבנה.

כל קורה נפגעת בדרך אחרת. קצוות המרישים בקו המרזב סופגים מים כשהמרזב סתום ועולה על גדותיו. קורת הרכס נרטבת כשרעפי הרכס זזים או כשהמלט נסדק. קורת הקיר נפגעת מרטיבות שמטפסת מהבטון, ואת הנזק בה מגלים מאוחר, כי היא מוסתרת. לכן בבדיקה עוברים על כל הסוגים ולא רק על הקורה שמתחת לכתם.

איך בודקים את מצב הקורה

הבדיקה נעשית מעליית הגג, עם פנס חזק. מחפשים שינויי צבע בעץ, כתמים כהים, פסי מלח לבנים וסימני זרימה שמראים מאיפה המים הגיעו. אחר כך דוקרים את העץ במברג באזורים החשודים. עץ בריא קשה ומתנגד, ועץ רקוב רך ומתפורר, גם כשמבחוץ הוא נראה תקין.

מד לחות לעץ נותן תמונה מדויקת יותר, ומראה אם הקורה עדיין רטובה או שמדובר בנזק ישן שהתייבש. בודקים גם את החיבורים, המסמרים והפחים המחברים, כי חלודה בהם מעידה על רטיבות ממושכת. במקביל עולים לגג ומאתרים את נקודת החדירה מעל הקורה, כי בלי לסגור אותה אין טעם בתיקון העץ.

חיזוק, החלפה חלקית או החלפה מלאה

כשהפגיעה שטחית והעץ מתחת לשכבה החיצונית בריא, מסירים את החלק הפגוע, מייבשים ומטפלים בחומר הגנה. כשחלק מחתך הקורה נרקב, מצמידים לה קורה חדשה לכל אורך האזור הפגוע ומחברים בברגים, כך שהעומס עובר לעץ הבריא. זו עבודה מהירה יחסית, שלא מחייבת לפרק שטח גדול של רעפים.

כשהריקבון עמוק או כשהקורה שקעה, מחליפים אותה או את הקטע הפגוע. לפני הפירוק תומכים את הגג זמנית, ואת הקורה החדשה מתאימים במידות ובסוג העץ. עבודות נגרות בשלד מתומחרות אחרי בדיקה, כי המחיר תלוי באורך הקורה ובגישה אליה. תיקון האיטום בגג הרעפים עצמו עולה 1,500 עד 4,000 ש״ח לפני מע״מ.

ייבוש, הגנה על העץ ואוורור עליית הגג

קורה שנרטבה צריכה להתייבש לפני שסוגרים מעליה. בקיץ מספיקים כמה ימים של אוורור, ובחורף נעזרים במאוורר או במייבש. רק אחרי שהעץ יבש מורחים חומר שימור נגד ריקבון, פטריות ומזיקי עץ. מריחה על עץ רטוב כולאת את הלחות בפנים ומזרזת בדיוק את הנזק שרוצים למנוע.

עליית גג סגורה בלי תנועת אוויר שומרת על לחות גבוהה גם כשאין נזילה, בגלל אדים שעולים מהבית. פתחי אוורור בקצוות הגג או רעפי אוורור מאפשרים לעץ להתייבש באופן טבעי אחרי כל חורף. כשמחדשים בידוד בעליית הגג, חשוב לא לחסום איתו את הפתחים האלה ולא להצמיד אותו לרעפים.

טעויות נפוצות בתיקון קורות גג

הטעות הנפוצה ביותר היא לטפל בקורה ולשכוח את הגג. מחליפים עץ רקוב, צובעים, ואחרי חורף אחד הקורה החדשה שוב רטובה, כי הרעף השבור או הפח הפגום נשארו במקומם. טעות אחרת היא מריחת סיליקון או זפת מבפנים, על החלק התחתון של הרעפים. המים ממשיכים להיכנס, ורק מוצאים דרך אחרת.

גם צביעה של כתמים בלי בדיקה מסתירה את הבעיה במקום לפתור אותה. ולבסוף, יש מי שמחזק קורה שקועה בלי לתמוך את הגג ובלי לבדוק את הקורות הסמוכות, שסופגות את אותו עומס. תיקון נכון מתחיל תמיד במקור המים, ממשיך בעץ, ומסתיים בבדיקה שהאזור נשאר יבש אחרי הגשם הראשון.

מה כוללת הצעת מחיר לתיקון קורה ואיטום

הצעת מחיר טובה מפרידה בין שני חלקי העבודה. החלק הראשון הוא סגירת מקור המים: החלפת רעפים שבורים, תיקון יריעת התשתית, טיפול בפחים וברכס. החלק השני הוא הטיפול בעץ עצמו, חיזוק או החלפה. כשהכול כתוב בשורה אחת כללית, קשה לדעת מה בוצע בפועל ועל מה חלה האחריות.

כדאי לבדוק שההצעה מציינת כמה מטרים של קורה מטופלים, באיזה עץ משתמשים, האם העבודה כוללת חומר שימור, ומי מחזיר את הרעפים למקומם. אם יש בגג ארובה או חלון גג ליד האזור הפגוע, איטום סביבם עולה 700 עד 1,400 ש״ח לפני מע״מ, וכדאי לכלול אותו כבר באותו ביקור.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. תיקון ואיטום של גגות רעפים בכל הארץ, כולל תיקון ואיטום גג רעפים בנס ציונה. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058