החלפת מרזבים בזמן שיפוץ הבית

בקצרה: שיפוץ הוא הזמן הכי נוח להחליף מרזבים: הפיגומים כבר עומדים, החזית פתוחה, ואפשר לתכנן מחדש את מסלול המים מהגג ועד הקרקע. התקנה או איטום של מרזב חיצוני עולים בדרך כלל 150 עד 250 ₪ למטר אורך, כולל מתלים וחיבורים (לפני מע״מ).

מתי כדאי להחליף ולא רק לתקן

• המרזב חלוד, סדוק או שוקע בכמה מקומות.
• מים נשפכים מעל השפה גם אחרי ניקוי, כי המרזב קטן מדי לגודל הגג.
• השיפוץ משנה את הגג: תוספת חדר, פרגולה או איטום חדש.
• הצנרת היורדת שפכה מים צמוד ליסודות וגרמה לרטיבות בקירות.

לתקלות נקודתיות במרזב תקין ראו התקנה ותיקון מרזבים.

החלפת מרזבים בזמן שיפוץ

בחירת סוג המרזב

מרזבי נחושת קיימים אפשר לעתים לתקן במקום להחליף, ראו איך לתקן מרזבים מנחושת. על סוגי מרזבים באופן כללי ראו מרזבים לגגות.

התקנת מרזב חדש על קיר הבית

מה לתאם עם שאר עבודות השיפוץ

1. קודם איטום הגג והחיבור של הקולטנים, ורק אחר כך המרזבים.
2. את הצנרת היורדת מתקינים לפני צביעת החזית או החיפוי החדש.
3. מכוונים את מוצא המרזב לנקז או לשוחה, הרחק מהיסודות.
4. משאירים גישה נוחה לניקוי, כדי שהתחזוקה תהיה פשוטה.

מרזב חדש אחרי שיפוץ

תחזוקה אחרי ההחלפה

מרזב חדש עדיין צריך ניקוי פעם בשנה, לפני החורף. רשת נגד עלים מקטינה סתימות, במיוחד ליד עצים. שווה לבדוק את המתלים אחרי הגשם החזק הראשון, כי שם רואים אם השיפוע נכון. על ניקוי נכון ראו מדריך ניקוי מרזבים ופתחי ניקוז.

טעויות נפוצות בהחלפת מרזבים

• מרזב בלי שיפוע: מרזב שמותקן ישר לגמרי משאיר מים עומדים ומצטבר בו לכלוך. צריך שיפוע קל לכיוון הצנרת היורדת.
• מעט מדי מתלים: מרזב מלא במים ועלים כבד, ובלי מספיק מתלים הוא שוקע ומשנה את השיפוע.
• צנרת יורדת שנגמרת ליד הקיר: המים נספגים ליסודות ומגיעים לקירות הבית מבפנים.
• חיבור בין מתכות שונות: מגע בין נחושת לפח מגולוון מזרז חלודה. מחברים רק חלקים מאותו חומר או במחבר מתאים.

כמה עולה החלפת מרזבים

לפי המחירון שלנו, התקנת מרזב עולה 150 עד 250 ש״ח למטר אורך, לפני מע״מ. מה שקובע את המיקום בטווח הוא החומר, הקוטר, גובה הבית והגישה אליו, ומספר הזוויות והירידות. בית פרטי בן קומה אחת עם גישה נוחה מסולם יהיה בצד הנמוך, ובית גבוה או צמוד לשכן שדורש פיגום יהיה בצד הגבוה. בזמן שיפוץ יש יתרון ברור: אם כבר עומד פיגום לצורך טיח או צבע, עלות הגישה נחסכת וההחלפה משתלמת הרבה יותר מאשר בעבודה נפרדת בעוד שנתיים. הצעת מחיר מסודרת מפרטת את אורך המרזבים האופקיים והאנכיים בנפרד, את החומר והקוטר, את מספר החבקים, את פירוק המרזב הישן ופינויו, ואת הטיפול בחיבור לגג. כדאי לוודא שגם היציאה התחתונה והחיבור לניקוז כלולים.

איך קובעים את גודל המרזב ומספר הירידות

מרזב קטן מדי הוא הסיבה השכיחה לכך שמים גולשים על הקיר גם כשהכול נקי ותקין. הגודל נקבע לפי שטח הגג שמתנקז אל כל קטע ולפי עוצמת הגשם באזור. ככל ששטח הגג גדול יותר, צריך מרזב רחב יותר או יותר ירידות. גם השיפוע של הגג משפיע: מגג תלול המים מגיעים מהר ובעוצמה, ועלולים לדלג מעל מרזב צר. המרזב האופקי צריך שיפוע קל ורציף אל כל ירידה, בלי שקעים שבהם מים עומדים. בקירות ארוכים עדיף להוסיף ירידה באמצע ולא להסתמך על אחת בקצה. בשיפוץ יש הזדמנות לתקן טעויות מהבנייה המקורית: להוסיף ירידה שחסרה, להגדיל קוטר, או להזיז ירידה שנשפכת במקום בעייתי. איש מקצוע מחשב זאת בבדיקה, לפי מידות הגג.

לאן המים הולכים אחרי המרזב

מרזב חדש שמסתיים חצי מטר מעל האדמה, צמוד לקיר, רק מעביר את הבעיה מהגג ליסודות. המים שנשפכים שם מחלחלים לאורך הקיר, מרטיבים את בסיסו וגורמים לרטיבות בקומת הקרקע או במרתף. לכן חלק מההחלפה הוא תכנון היציאה. האפשרות הטובה היא חיבור לצינור ניקוז תת-קרקעי שמוביל את המים אל הרחוב או אל בור חלחול רחוק מהבית. כשאין אפשרות כזאת, מאריכים את היציאה בזווית ומובילים את המים בתעלה או על משטח משופע למרחק של מטר וחצי לפחות מהקיר. בחצר מרוצפת בודקים שהשיפוע של הריצוף מרחיק את המים ולא מחזיר אותם. בשיפוץ, כשהחצר ממילא פתוחה, זה הזמן הזול ביותר להטמין צינור ניקוז, ולא כדאי לוותר עליו.

שלבי העבודה ביום ההחלפה

ההחלפה עצמה קצרה, ובבית פרטי רגיל היא מסתיימת ביום אחד. מתחילים בפירוק המרזבים והחבקים הישנים ובפינוי שלהם. בודקים את הקיר ואת קצה הגג שנחשפו: סוגרים חורי עיגון ישנים בחומר איטום, ומתקנים טיח פגוע לפני שמכסים אותו שוב. מסמנים את קו המרזב האופקי עם שיפוע אל הירידות, ומתקינים את התפסים במרווחים קבועים. מרכיבים את קטעי המרזב, אוטמים את החיבורים ואת הפינות, ומחברים את הירידות לקיר בחבקים. בגג שטוח מחברים את הצינור לקולטן ומוודאים שהאיטום סביבו שלם. בסוף מזרימים מים מצינור ועוקבים: המים צריכים לזרום בלי לעמוד, בלי לטפטף מחיבורים ובלי לגלוש. בשיפוץ מתאמים את הסדר עם הטייח והצבעי, כך שהתפסים יותקנו אחרי הטיח, והמרזבים עצמם אחרי הצבע.

מה מתקנים על הדרך כשהמרזב הישן יורד

פירוק מרזב ישן חושף כמעט תמיד נזק שהצטבר מאחוריו. בקיר רואים פס כהה, טיח מתפורר או צבע שהתקלף לאורך המסלול שבו המים זלגו. בקצה גג רעפים מתגלה לפעמים לוח עץ רקוב, שעליו היו מחוברים התפסים. בגג שטוח רואים אם האיטום סביב הקולטן נסדק ואם הרולקה ליד פתח הניקוז עדיין שלמה. את כל אלה כדאי לתקן לפני שמתקינים את המרזב החדש, כי אחר כך הגישה קשה יותר והמרזב החדש יעוגן אל משטח חלש. תיקון טיח וסגירת סדקים בקיר, החלפת לוח עץ, וחידוש האיטום סביב הקולטן הם עבודות קטנות כשהפיגום כבר עומד. כדאי לבקש שהצעת המחיר תתייחס אליהן מראש, או לפחות תקבע איך יתומחרו אם יתגלו.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. התקנה והחלפה של מרזבים בכל הארץ, כולל איתור נזילות במגדל העמק. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058