איטום מקלטים

בקצרה: מקלט נמצא לרוב מתחת לקרקע או צמוד אליה, ולכן מים מגיעים אליו מכמה כיוונים: דרך הקירות, דרך המפגש בין הקיר לרצפה, דרך פתחי האוורור ומהגג שמעליו. קודם מאתרים מאיפה המים נכנסים, ורק אז בוחרים שיטה. כשאין גישה מבחוץ, אוטמים מבפנים בחומרים צמנטיים, וסדקים פעילים סוגרים בהזרקות (400 עד 900 ₪ לנקודה, לפני מע״מ).

מאיפה מים נכנסים למקלט

כשלא ברור מאיפה המים מגיעים, מתחילים באיתור נזילות. על פתחי אוורור ראו איטום חדירת מים בתעלות אוורור במקלט, ועל המפגש עם הרצפה ראו איטום מפגש קיר-רצפה במרתף.

איטום קירות מקלט מבפנים

שלבי העבודה

1. אבחון: מאיפה מגיעים המים, עד איזה גובה, והאם יש סדקים פעילים.
2. הסרת טיח וצבע פגועים עד לבטון הבריא.
3. עצירת מים פעילים בהזרקות.
4. רולקה במפגש הקיר והרצפה.
5. שתי שכבות של חומר איטום צמנטי על הקירות והרצפה.
6. אשפרה, ואז טיח וצבע שמאפשרים לקיר לנשום.

הזרקת פוליאוריטן לסדק במקלט

מקלט בניין, מקלט פרטי ומרתף

במקלט של בניין משותף העבודה גדולה יותר, ולעיתים קשורה גם לאיטום הגג או החצר שמעליו. מקלט פרטי שמשמש כחדר עבודה או מחסן צריך גם אוורור טוב אחרי האיטום, כדי שלא תהיה עיבוי. העקרונות דומים לאיטום מרתף ולאיטום קירות. על שיטות נוספות ושאלות נפוצות ראו איטום למקלטים. כשהמים מגיעים מלמעלה, ראו איטום גגות. המחירים המלאים במחירון איטום.

מקלט אחרי עבודת איטום

סימנים שהמקלט צריך איטום

• ריח של טחב בכל פעם שפותחים את הדלת.
• עובש שחוזר אחרי צביעה, במיוחד בפינות וליד הרצפה.
• צבע מתקלף וטיח שמתפורר לאבקה לבנה.
• שלולית על הרצפה אחרי גשם חזק.
• חלודה על הדלת, על פתחי האוורור או על הברזל שבקירות.

צביעה מחדש מסתירה את הסימנים לכמה חודשים, אבל לא עוצרת את המים. כדאי לטפל במקלט בקיץ, כשהקירות יבשים יותר והחומרים נקשרים טוב יותר, ולא לחכות למצב שבו צריך להשתמש בו בדחיפות.

באילו חומרים אוטמים מקלט

מקלט בנוי מבטון עבה, ולכן רוב העבודה נעשית בחומרים שנקשרים לבטון ועומדים בלחץ מים. איטום צמנטי גמיש נמרח על הקירות והרצפה מבפנים ויוצר שכבה רציפה שמחזיקה גם כשהמים לוחצים מהצד החיצוני. איטום צמנטי גבישי חודר לתוך הבטון וסוגר את הנימים שבו, והוא מתאים במיוחד לקירות שנמצאים מתחת לפני הקרקע. כשיש סדק או תפר שמים זורמים דרכו, מזריקים לתוכו פוליאוריטן שמתנפח וסוגר את המעבר. לפעמים משלבים את השיטות: הזרקות בנקודות הפעילות ואחריהן שכבה צמנטית על כל המשטח. צבע רגיל, גם אם כתוב עליו שהוא נגד רטיבות, אינו חומר איטום ולא מחזיק לאורך זמן בקיר רטוב.

נקודות התורפה במקלט

במקלט המים כמעט אף פעם לא עוברים דרך אמצע הקיר. הם מוצאים את המקומות החלשים. הראשון הוא המפגש בין הרצפה לקיר, שם נוצקו שני חלקי הבטון בזמנים שונים ונשאר תפר. השני הוא תפרי היציקה בקירות עצמם, שנראים כקו אופקי שממנו יורד כתם. השלישי הוא כל מקום שבו עובר משהו דרך הבטון: צינורות אוורור, שרוולי חשמל, צנרת מים וניקוז. גם מסגרת הדלת והחלון האטום הן נקודות רגישות, בעיקר כשהמקלט נמצא מתחת למפלס החצר. בבדיקה אנחנו עוברים על כל הנקודות האלה אחת אחת, כי איטום של המשטח כולו בלי טיפול נקודתי בהן משאיר את הדרך למים פתוחה.

טעויות נפוצות בטיפול ברטיבות במקלט

הטעות הנפוצה ביותר היא לצבוע מעל הרטיבות. הצבע מתנפח ומתקלף בתוך חודשים, ובינתיים המים ממשיכים להחליש את הבטון ואת הברזל שבתוכו. טעות שנייה היא לגרד עובש ולהסתפק בזה. עובש הוא סימן ללחות, וכל עוד מקור המים לא טופל הוא חוזר. טעות שלישית היא לאטום מבפנים בלי לבדוק מה קורה בחוץ: מרזב שנשפך ליד הקיר, אדנית צמודה או שיפוע חצר שמוביל מים אל המקלט. במקרים כאלה תיקון קטן בחוץ מוריד את רוב העומס מהאיטום. טעות נוספת היא לאחסן ארגזים ורהיטים צמוד לקירות, כך שהרטיבות מתגלה רק כשהנזק כבר גדול.

אוורור ותחזוקה אחרי האיטום

מקלט הוא חדר סגור כמעט לגמרי, ולכן גם אחרי איטום טוב צריך לדאוג לאוויר. לחות שנוצרת מנשימה, מכביסה או מהפרשי טמפרטורה מתעבה על הקירות הקרים ונראית כמו רטיבות, למרות שאין שום חדירת מים. כדאי לפתוח את הדלת והחלון לכמה שעות בשבוע, ובמקלט שמשמש כחדר מגורים או מחסן לשקול מסיר לחות. משאירים רווח של כמה סנטימטרים בין הרהיטים לקירות כדי שהאוויר יזרום. פעם בשנה, לפני החורף, עוברים על פינות הרצפה ועל האזור שסביב הצנרת ובודקים שאין כתמים חדשים. אם מופיע כתם, מצלמים ומודיעים לנו. טיפול מוקדם בנקודה אחת פשוט בהרבה מטיפול בקיר שלם.

כמה עולה איטום מקלט ומה כוללת ההצעה

לפי המחירון שלנו, איטום פנימי של מקלט עולה 280 עד 500 ₪ למ״ר, לפני מע״מ. הזרקות פוליאוריטן לסדקים ולתפרים מתומחרות בנפרד, 400 עד 900 ₪ לנקודה או למטר, לפי עומק הסדק וכמות החומר. המחיר הסופי תלוי בגודל המקלט, במצב הבטון, בכמות הנקודות הפעילות ובשאלה אם צריך להסיר טיח או צבע ישן לפני העבודה. הצעת מחיר מסודרת מפרטת את השטח, את החומר ומספר השכבות, את מספר ההזרקות המשוער ואת תקופת האחריות. במקלט של בניין משותף ההוצאה מתחלקת בדרך כלל בין הדיירים דרך ועד הבית. זהו מידע כללי ולא ייעוץ משפטי, ובמקרה של מחלוקת כדאי להתייעץ עם גורם מוסמך.

איך מתכוננים ליום העבודה במקלט

הכנה נכונה מקצרת את העבודה ומשפרת את התוצאה. לפני שאנחנו מגיעים כדאי לפנות מהמקלט ארגזים, רהיטים וציוד, או לפחות לרכז אותם במרכז החדר ולהרחיק אותם מטר מהקירות. אם יש מדפים שמחוברים לקיר רטוב, עדיף לפרק אותם מראש. ביום העבודה צריך גישה לחשמל ולמים, ודרך פנויה מהכניסה לבניין עד המקלט. בזמן העבודה ובימי הייבוש אי אפשר להשתמש בחדר, ולכן כדאי לתכנן מראש איפה מאחסנים את הציוד. אחרי היישום משאירים את הדלת והחלון פתוחים כדי שהחומר יתייבש כמו שצריך. במקלט של בניין משותף מומלץ להודיע לדיירים מראש על מועד העבודה, ולוודא שיש לנו מפתח ואיש קשר זמין מטעם הוועד.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. איטום מקלטים, מרתפים וקירות בכל הארץ. רוצים לדעת מה לבדוק בעל מקצוע? ראו קבלן איטום וחברת איטום. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058