איטום סקיילייטים ופתחי תאורה בגג: איך עוצרים נזילה סביב הפתח

בקצרה: סקיילייט הוא חור מתוכנן בגג, ולכן הוא גם המקום הראשון שבו מים מחפשים דרך פנימה. ברוב המקרים הנזילה לא מגיעה מהזכוכית עצמה אלא מהחיבור שבין מסגרת הפתח לשכבת האיטום של הגג. איטום סביב סקיילייט או ארובה עולה בין 700 ל-1,400 ש״ח לפתח לפני מע״מ, והמחיר הסופי נקבע אחרי בדיקה של מצב ההגבהה, היריעות והאטמים.

סוגי פתחים בגג ואיך אוטמים כל אחד

איטום סביב סקיילייט בגג שטוח

למה דווקא סביב הסקיילייט הגג דולף

גג אטום הוא משטח רציף, וכל פתח קוטע את הרצף הזה. סביב סקיילייט נפגשים כמה חומרים שונים: בטון, יריעות ביטומניות, מתכת או אלומיניום, זכוכית וגומי. כל אחד מהם מתרחב ומתכווץ בקצב אחר בין יום חם ללילה קר, ולאורך השנים התנועה הזאת פותחת מרווחים דקים בדיוק בקווי החיבור. לכך מצטרפות ארבע פינות, שבהן קשה במיוחד לעבד יריעה בלי קפל או מתיחה, ומים שנעצרים מאחורי הפתח בצד הגבוה של השיפוע במקום להמשיך אל המרזב. ברוב הגגות שאנחנו בודקים, שכבת האיטום במישור הגג עדיין תקינה והכשל נמצא רק בהיקף הפתח. זו גם הסיבה שתיקון ממוקד סביב הסקיילייט פותר בדרך כלל את הבעיה, בלי לחדש את איטום הגג כולו.

נזילה או עיבוי: איך מבדילים לפני שמזמינים תיקון

לא כל טיפה שנופלת מסקיילייט היא נזילה. זכוכית ומסגרת מתכת קרות יותר מהתקרה שסביבן, ובחורף אדי מים מהמקלחת, מהמטבח ומייבוש כביסה מתעבים עליהן ומטפטפים פנימה. יש כמה סימנים שעוזרים להבדיל. עיבוי מופיע בבקרים קרים גם כשלא ירד גשם, והטיפות מפוזרות על פני הזכוכית והמסגרת כולה. נזילה מופיעה בזמן גשם או שעות אחריו, בדרך כלל בנקודה קבועה, ומשאירה כתם צהבהב או קילוף צבע בתקרה ליד הפתח. כשהתמונה לא ברורה, אפשר לבצע המטרה מבוקרת של היקף הפתח או בדיקה במצלמה תרמית, שעולה בין 1,400 ל-2,200 ש״ח לפני מע״מ. חשוב לאבחן קודם, כי איטום חדש לא יפתור בעיית עיבוי, ואוורור טוב יותר לא יעצור נזילה אמיתית.

ההגבהה: הבסיס שכל איטום טוב נשען עליו

סקיילייט בגג שטוח לא אמור לשבת ישירות על פני הגג. הוא מותקן על הגבהה היקפית, בדרך כלל מבטון או מבלוקים, שמרימה את המסגרת מעל גובה המים שעלולים לעמוד על הגג. מקובל לדרוש הגבהה של כ-15 ס״מ לפחות מעל פני הגג המוגמרים, כלומר מעל הריצוף או שכבת ההגנה ולא מעל הבטון החשוף. כשההגבהה נמוכה מדי, מים עומדים או גשם עם רוח מגיעים אל קו המסגרת, ושום חומר איטום לא יחזיק שם לאורך זמן. בבדיקה אנחנו מודדים את גובה ההגבהה, בודקים אם היא סדוקה או מתפוררת, ומוודאים שהשיפוע סביבה מרחיק מים ולא אוסף אותם. אם ההגבהה פגומה, מתקנים אותה או מגביהים אותה לפני שמניחים עליה את האיטום החדש.

הגבהת בטון סביב פתח תאורה בגג

כך אוטמים סקיילייט בגג שטוח

העבודה מתחילה בפירוק של האיטום הישן בהיקף הפתח וניקוי התשתית עד בטון יציב ויבש. בחיבור שבין הגג להגבהה יוצקים רולקה, משולש בטון קטן שמעגל את הפינה, כדי שהיריעה לא תתקפל בזווית חדה ותיסדק. אחרי פריימר ביטומני מולחמת יריעת חיזוק בפינות, ומעליה יריעות ביטומניות שעולות מהגג אל ראש ההגבהה בחפיפה מלאה עם האיטום הקיים. את קצה היריעה מהדקים בסרגל אלומיניום ואוטמים במסטיק מתאים, והמסגרת של הסקיילייט מכסה את הקצה מלמעלה כמו כובע. בגגות עם הגבהות צפופות או צורות מורכבות, שבהן קשה לעבד יריעה, אפשר לעבוד עם פוליאוריתן נוזלי שנמרח כקרום רציף בלי תפרים. רולקה עולה 40 עד 70 ש״ח למטר, ויריעות 4 מ״מ עולות 90 עד 130 ש״ח למ״ר לפני מע״מ.

חלון גג בגג רעפים: הפלשונג קובע

בגג רעפים המים לא נעצרים בשכבה אטומה אלא גולשים מרעף לרעף, ולכן חלון גג נאטם בשיטה אחרת לגמרי. סביב החלון מותקנת מערכת פלשונג, פחי ניקוז מעוצבים שאוספים את המים מעל החלון, מובילים אותם בשני הצדדים ומחזירים אותם אל הרעפים שמתחתיו. נזילות נוצרות כשהפלשונג לא מתאים לפרופיל הרעף, כשעלים ולכלוך סותמים את התעלות הצדדיות, כשרעפים חתוכים סביב החלון זזו ממקומם, או כשיריעת האיטום שמתחת לרעפים נקרעה ליד המסגרת. התיקון כולל הרמה של הרעפים סביב החלון, בדיקה של היריעה התחתונה והשלמתה, ניקוי או החלפה של הפלשונג והחזרת הרעפים למקומם. מריחת סיליקון על הרעפים מבחוץ לא פותרת את הבעיה ולרוב רק חוסמת את דרך המים החוצה. הרחבה על העבודה הזאת יש במדריך על תיקון גג רעפים.

כיפות תאורה אקריליות ופתחי שחרור עשן

כיפות אקריליות נפוצות בחדרי מדרגות, במבני תעשייה ובבתים פרטיים ישנים. הכיפה יושבת על מסגרת עם אטם גומי, ומוחזקת בברגים או בתפסנים. אחרי שנים בשמש האטם מתייבש ומתקשה, דסקיות הברגים נסדקות, והאקריל עצמו מצהיב ועלול להיסדק סביב הקדחים. במקרים כאלה האיטום שעל ההגבהה יכול להיות תקין לגמרי, והמים נכנסים דרך הכיפה. הטיפול כולל פירוק הכיפה, החלפת האטם ההיקפי, איטום מחודש של נקודות העיגון ובדיקה של הכיפה עצמה. כיפה סדוקה כדאי להחליף ולא להדביק. בפתחי שחרור עשן ובפתחי שירות עם מכסה מתכת בודקים גם את הצירים, את מנגנון הפתיחה ואת החלודה במסגרת, כי פתח שלא נסגר עד הסוף ידלוף גם עם אטם חדש. עבודות כאלה מתומחרות אחרי בדיקה, לפי סוג הפתח וחלקי החילוף שנדרשים.

יריעות ביטומניות שעולות על הגבהת הסקיילייט

לוחות שקופים בגגות קלים ובפרגולות

בגגות פנלים, באיסכורית ובפרגולות משלבים לעיתים לוחות שקופים מפוליקרבונט או מפיברגלס כדי להכניס אור. כאן אין הגבהה ואין יריעות, והאטימות תלויה בחפיפה בין הלוחות ובברגי העיגון. לוח שקוף מתרחב בחום יותר מלוח פח, ולכן קדחים צרים מדי גורמים לו להיסדק סביב הברגים, ודסקיות הגומי מתייבשות מהר מתחת לשמש ישירה. הטיפול כולל החלפת ברגים ודסקיות אטימה, חידוש פסי האיטום בחפיפות והחלפה של לוחות שהתפוררו. איטום גג פנלים עולה בין 80 ל-140 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. מידע נוסף יש בדפים על איטום גגות קלים ועל איטום פרגולות. חשוב לזכור שלוחות שקופים ישנים שבירים מאוד, ואסור לדרוך עליהם בזמן בדיקה עצמאית של הגג.

לתקן את האיטום או להחליף את הסקיילייט

לא כל נזילה מחייבת סקיילייט חדש, אבל יש מצבים שבהם איטום לבדו הוא בזבוז כסף. כשהמסגרת שלמה, הזיגוג אטום והבעיה נמצאת בחיבור לגג, תיקון של האיטום ההיקפי מספיק ומחזיק שנים. כשהמסגרת חלודה או מעוותת, כשיש אדים כלואים בין שכבות הזכוכית, או כשהכיפה סדוקה, המים ימשיכו להיכנס דרך היחידה עצמה גם אחרי איטום מושלם של ההגבהה. במצב כזה אנחנו ממליצים להחליף את היחידה ולבצע את האיטום ההיקפי באותה הזדמנות, כי ממילא מפרקים את המסגרת. אפשרות שלישית היא ביטול הפתח: סגירה שלו בבטון או בלוח קשיח והמשך האיטום של הגג מעליו, כשהסקיילייט כבר לא נחוץ. את ההחלטה מקבלים אחרי בדיקה בגג, ואנחנו מציגים את האפשרויות ואת העלות של כל אחת מהן.

מחיר, תחזוקה וטיפול בשאר הגג

איטום סביב סקיילייט או ארובה עולה בין 700 ל-1,400 ש״ח לפתח לפני מע״מ, לפי גודל הפתח, מצב ההגבהה והגישה לגג. תיקון נקודתי אחר בגג עולה 800 עד 1,500 ש״ח, ואפשר לוודא את התוצאה בבדיקת הצפה. את כל המחירים אפשר לראות במחירון האיטום. כדאי לבדוק את היקף הפתחים פעם בשנה לפני החורף: לנקות עלים שהצטברו מאחורי הסקיילייט, לוודא שסרגל ההידוק לא השתחרר ולחפש סדקים במסטיק. אם בבדיקה מתברר שהבעיה רחבה יותר, יש פתרונות לכל סוג גג, למשל איטום גג בפוליאוריתן מוקצף לגגות חשופים או איטום גג מרוצף בלי לפרק את הריצוף לגגות שמשמשים כמרפסת. אנחנו עובדים בכל הארץ, ויש באתר גם דפים אזוריים כמו איטום גגות ברמלה.

למה האיטום שלי

אנחנו מטפלים בנזילות מגגות כבר יותר מעשר שנים, ומבצעים את כל שיטות האיטום: יריעות ביטומניות, פוליאוריתן נוזלי, פוליאוריאה וחומרים צמנטיים. לפני כל עבודה אנחנו עולים לגג, בודקים את ההגבהה, את האטמים ואת האיטום שמסביב, ומסבירים מה באמת דורש תיקון ומה לא. האחריות מלאה וניתנת בכתב לפי סוג העבודה. לתיאום בדיקה אפשר להתקשר למספר 055-993-9058, זמינים בימים א׳ עד ו׳ בין 07:00 ל-22:00, ובמקרה חירום אפשר להתקשר בכל שעה.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058