זפת לגג

בקצרה: זיפות בזפת חמה עם סיוד עולה 50 עד 80 ₪ למ״ר לפני מע״מ. זה פתרון זול ומהיר שמתאים לגגות קטנים ולתחזוקה שוטפת. הזפת מתייבשת ונסדקת בשמש, ולכן צריך לסייד אותה כל שנה ולחדש את הזיפות מדי כמה שנים. לפתרון לטווח ארוך יותר בוחרים בדרך כלל יריעות ביטומניות.

זפת מול חלופות

מריחת זפת על גג

איך מבצעים זיפות

• ניקוי: מסירים אבק, לכלוך ושכבות רופפות. שטיפה בלחץ עולה 15 עד 30 ₪ למ״ר.
• תיקון סדקים ובועות: סוגרים סדקים ומחזקים נקודות חלשות.
• זיפות: מורחים זפת חמה בשכבה אחידה, כולל עלייה על הקירות.
• סיוד: שכבה לבנה שמגנה על הזפת מהשמש.

זיפות גג בזפת חמה

מתי זפת מתאימה ומתי לא

זפת מתאימה לגג במצב סביר, לתקציב מוגבל ולתחזוקה של גג שכבר מזופת. כשהגג סדוק בהרבה מקומות, כשיש שלוליות של מים עומדים, או כשרוצים שקט לשנים רבות, עדיף לעבור ליריעות. על ההשוואה המלאה ראו זפת או יריעות ביטומניות, ועל השיטה עצמה ראו איטום גגות בזפת חמה.

גג מזופת ומסויד

זיפות על גבי זפת ישנה

כשהזפת הישנה שלמה וצמודה, מנקים אותה, מתקנים סדקים ומוסיפים שכבה. כשיש בה הרבה שלפוחיות או רטיבות מתחתיה, עדיף לפרק (50 עד 120 ₪ למ״ר) ולאטום מחדש. על בחירת חומרים ראו חומרי איטום לגגות, המדריך לבחירת חומרי איטום וחומרי איטום שמגנים על הסביבה. כל המחירים במחירון איטום.

תחזוקה אחרי זיפות

סיוד שנתי (20 עד 35 ₪ למ״ר), ניקוי קולטנים לפני החורף ובדיקה אחרי הגשם הראשון מאריכים את חיי הזפת. כדאי להימנע מהליכה מרובה על הגג בימים חמים, כי הזפת מתרככת בחום.

סוגי זפת: חמה, קרה ומשופרת

המילה זפת מכסה כמה חומרים שונים. זפת חמה היא ביטומן שמחממים בדוד ומורחים כשהוא נוזלי. היא יוצרת שכבה עבה ונדבקת היטב, אבל העבודה דורשת אש וניסיון. זפת קרה היא ביטומן מדולל במים או בממס, שמורחים במברשת או ברולר בלי חימום. היא נוחה יותר ליישום, והשכבה שלה דקה יותר, ולכן מורחים כמה שכבות. ביטומן משופר בפולימרים, שנקרא לעיתים ביטומן אלסטומרי, גמיש יותר, ועומד טוב יותר בחום ובקור בלי להיסדק. בין השכבות מטמיעים לעיתים רשת או בד שריון, שמחזיקים את השכבה ומונעים סדקים. על זפת תמיד מיישמים הלבנה, כי בלי הגנה מהשמש היא מתייבשת מהר. הבחירה בין הסוגים תלויה במצב הגג, בשיפועים ובאיטום שכבר נמצא עליו.

נקודות התורפה בגג מזופת

זפת היא שכבה רציפה בלי תפרים, וזה היתרון שלה. החולשה שלה היא גמישות מוגבלת, ולכן היא נכשלת במקומות שבהם הגג זז. הראשון הוא המפגש בין הגג למעקה, שם נדרשת רולקה מעוגלת. לפי המחירון רולקה עולה 40 עד 70 ש״ח למטר, לפני מע״מ. השני הוא סדקים בבטון, שנפתחים ונסגרים עם החום וקורעים את הזפת שמעליהם. השלישי הוא סביבת המרזבים, שם המים עומדים הכי הרבה זמן. הרביעי הוא שקעים בגג, שבהם נוצרות שלוליות: זפת לא אוהבת מים עומדים, והיא מתרככת ומתפוררת שם ראשונה. החמישי הוא רגלי דוד השמש והמזגנים. בבדיקה של גג מזופת מתחילים בנקודות האלה, ובדרך כלל שם נמצא גם המקור של הנזילה.

טעויות נפוצות בזיפות גג

הטעות הראשונה היא למרוח זפת על גג מאובק או לח. הזפת נדבקת לאבק, ומתנתקת מהגג בשכבה שלמה. השנייה היא לוותר על פריימר ביטומני, שהוא מה שמחבר בין הבטון לזפת. השלישית היא שכבה אחת עבה, שנסדקת בשמש כמו בוץ שהתייבש. הרביעית היא לא להלבין: זפת חשופה מאבדת את השמנים שלה תוך קיץ או שניים. החמישית היא למרוח עוד ועוד שכבות על זפת ישנה וסדוקה, בלי לבדוק אם היא עדיין מחוברת לגג. השישית היא להשתמש בזפת על גג עם שלוליות קבועות, במקום לתקן קודם את השיפועים. והשביעית היא לזפת נקודה אחת מעל הכתם, כשהמים נכנסים בכלל במעקה או במרזב ונעים מתחת לאיטום.

מחירים ומה כוללת הצעת מחיר

לפי המחירון, זפת עם הלבנה עולה 50 עד 80 ש״ח למ״ר. שטיפה בלחץ לפני העבודה עולה 15 עד 30 ש״ח למ״ר. כשצריך להסיר איטום ישן שהתנתק, ההסרה עולה 50 עד 120 ש״ח למ״ר. רולקות עולות 40 עד 70 ש״ח למטר, וטיפול במוצא ניקוז 350 עד 600 ש״ח. הרמת דוד שמש או מזגן עולה 250 עד 450 ש״ח. כל המחירים לפני מע״מ. בהצעה מסודרת כתובים שטח הגג, סוג הזפת, מספר השכבות, והאם יש פריימר, רשת שריון והלבנה. כתוב גם מה נעשה ברולקות, במעקות ובמרזבים, ומה תקופת האחריות. הצעה שכתוב בה רק זיפות גג וסכום לא מאפשרת לדעת כמה שכבות מקבלים, וזה ההבדל העיקרי בין עבודה שמחזיקה לעבודה שנסדקת.

בטיחות בעבודה עם זפת

זפת חמה היא עבודה עם אש וחומר רותח, והיא לא מתאימה לעבודה עצמית. דוד הזפת מגיע לטמפרטורה גבוהה מאוד, וכוויה מזפת חמורה כי החומר נדבק לעור. האדים חריפים, ולכן עובדים באוויר הפתוח ומרחיקים ילדים וחיות מהאזור. על הגג מחזיקים מטף זמין, ומרחיקים את הדוד מחומרים דליקים, ממזגנים ומצנרת גז. סוגרים חלונות בקומה העליונה כדי שהריח לא ייכנס לבית. גם זפת קרה על בסיס ממס דליקה בזמן היישום, ואסור לעשן או להדליק אש לידה. אחרי העבודה לא עולים על הגג עד שהחומר התייבש, כי זפת טרייה נדבקת לנעליים ונקרעת. בעל מקצוע מגיע עם ציוד מגן, ויודע איך להעלות את החומר לגג בבטחה.

מתי כדאי לעבור מזפת ליריעות

זפת היא פתרון חסכוני, ולגגות מסוימים היא מספיקה. יש מצבים שבהם כבר לא כדאי להמשיך איתה. כשהגג זופת שוב ושוב והשכבות עבות, סדוקות ומתנתקות, עוד שכבה לא תחזיק. כשיש נזילות חוזרות בכמה מקומות, כשהגג גדול וחשוף לשמש חזקה, או כשמתכננים להישאר בבית שנים רבות, יריעות ביטומניות נותנות שכבה עבה, אחידה ועמידה יותר. לפי המחירון, יריעות בעובי 4 מ״מ עולות 90 עד 130 ש״ח למ״ר ויריעות 5 מ״מ 110 עד 150 ש״ח למ״ר, לפני מע״מ, עם מינימום שטח לעבודה. המחיר למטר גבוה יותר מזפת, אבל העבודה מחזיקה הרבה יותר שנים. ההחלטה נעשית אחרי בדיקה של הגג, ולעיתים הפתרון הוא תיקון והלבנה עכשיו ויריעות בעוד כמה שנים.

למה האיטום שלי

יותר מ-10 שנות ניסיון, הצעת מחיר מפורטת בכתב, ואחריות מלאה לפי סוג העבודה. זיפות וסיוד גגות בכל הארץ, כולל איטום גגות בהוד השרון. כל השיטות באיטום גגות. זמינים בימים א׳ עד ו׳, 07:00 עד 22:00.

לייעוץ והצעת מחיר: 055-993-9058