ניקוי מרזבים: שירות מקצועי לבית פרטי ולבניין לפני החורף

בקצרה: מרזב סתום הוא אחת הסיבות הנפוצות לרטיבות בקירות ולמים שעומדים על הגג. ניקוי מרזבים פעם בשנה, לפני הגשם הראשון, מחזיר את הזרימה, חושף סדקים וחיבורים רופפים ומונע נזק שעולה הרבה יותר מהניקוי עצמו. אנחנו מנקים מרזבים חיצוניים, פנימיים ונסתרים, בבתים פרטיים ובבניינים, בכל הארץ.

רוב האנשים נזכרים במרזב רק כשהמים כבר גולשים על החלון או כשמופיע כתם על התקרה. בשלב הזה הבעיה כבר לא רק בעלים שנתקעו: מים שחזרו לגג במשך כמה סופות לוחצים על האיטום, נכנסים מתחת לרעפים ומחלחלים לתוך הקיר. ניקוי בזמן הוא הדרך הזולה והפשוטה ביותר לשמור על הבית יבש, והוא גם הזדמנות לבדוק את כל מערכת הניקוז מלמעלה ועד הקרקע. מי שמכין את הבית לחורף יכול להיעזר גם בצ׳קליסט הכנת הבית לחורף, שבו המרזבים הם פרק שלם.

למה ניקוי מרזבים לפני החורף הוא חובה ולא מותרות

במהלך הקיץ והסתיו נאספים במרזב עלים, מחטי אורן, חול שהרוח מביאה, נוצות וקינים של יונים. בגשם הראשון כל הלכלוך הזה נשטף לכיוון הקולטן ונדחס בכניסה לצינור. התוצאה היא פקק שמים לא עוברים דרכו, ומשם המים מוצאים דרך אחרת: מעל שפת המרזב, לאורך הקיר, או חזרה אל הגג.

על גג בטון שטוח מים שעומדים יותר מיום או יומיים מעמיסים על שכבת האיטום ומאיצים בלאי של יריעות וחומרים. בגג רעפים מרזב מלא גורם למים לחזור מתחת לשורת הרעפים האחרונה ולהרטיב את הקורות ואת קיר החוץ. לכן ניקוי הוא לא עניין אסתטי: הוא חלק מתחזוקת האיטום של הבית, בדיוק כמו בדיקת הגג עצמו.

סימנים שהמרזב שלכם סתום

לא צריך לעלות לגג כדי לחשוד בסתימה. אלה הסימנים שכדאי לחפש בגשם הראשון או מיד אחריו:

• מים שגולשים מעל שפת המרזב במקום לרדת בצינור.
• צינור יורד שכמעט לא יוצאים ממנו מים, גם כשיורד גשם חזק.
• פסים כהים, אזוב או טיח מתקלף על הקיר החיצוני מתחת למרזב.
• שלולית שנשארת על הגג ליד פתח הניקוז יום או יומיים אחרי הגשם.
• צמחים קטנים שצומחים מתוך המרזב, סימן שיש בו אדמה ולחות קבועה.
• רטיבות או עובש בפינת התקרה הצמודה לקיר שעליו עובר המרזב.

אם הכתם כבר הופיע בתוך הבית, הניקוי לבד לא תמיד מספיק. כדאי לקרוא על תיקון מרזב בגג רעפים שגורם לרטיבות בקירות, כי לפעמים המים כבר מצאו מסלול דרך סדק בחיבור.

מה כולל שירות ניקוי מרזבים אצלנו

ניקוי מקצועי הוא יותר משליפת עלים. כך נראה ביקור טיפוסי של הצוות שלנו:

1. סקירה מלמטה ומלמעלה: בודקים איפה המים גולשים, מה מצב המתלים ואיך הגישה לגג.
2. פינוי ידני של הלכלוך: מוציאים עלים, בוץ וקינים לאורך כל המזחלה, לשקים ולא לחצר.
3. פתיחת הצינור היורד: שוטפים בלחץ מים, ובסתימה עמוקה משתמשים בקפיץ ייעודי עד שהזרימה חוזרת.
4. בדיקת זרימה: שופכים מים בקצה המרזב ומוודאים שהם מגיעים לקרקע או לניקוז בלי לטפטף בדרך.
5. בדיקת חיבורים ושיפוע: מחפשים תפרים פתוחים, מתלים שנפלו וקטעים שהשיפוע שלהם הפוך.
6. דוח קצר: מסבירים מה מצאנו, ומצלמים כל נקודה שדורשת תיקון כדי שתחליטו בעצמכם.

ניקוי מרזבים בבית פרטי, בבניין משותף ובגובה

בבית פרטי או בקוטג׳ הגישה היא בדרך כלל עם סולם מתאים או מהגג עצמו, והעבודה נגמרת באותו ביקור. בבניין משותף המרזבים עוברים לאורך כמה קומות, והקולטנים נמצאים על הגג העליון. שם חשוב לנקות גם את פתחי הניקוז בגג וגם את הצינור לכל אורכו, אחרת הסתימה רק זזה קומה אחת למטה.

עבודה בגובה דורשת ציוד בטיחות, נקודות עיגון ולפעמים במה. לכן אנחנו לא ממליצים לדיירים לעלות לבד על גג של בניין. ועד בית יכול לתאם ביקור אחד לכל הבניין לפני החורף, ובאותה הזדמנות לבדוק את איטום הגג. מי שמתלבט אם להחליף מערכת ישנה יכול להיעזר בדף התקנת מרזבים חדשים, שמסביר מתי עדיף להחליף ולא לתקן.

מרזבים חיצוניים, פנימיים ונסתרים: לכל סוג ניקוי משלו

מרזב חיצוני שמחובר לקיר הוא הקל ביותר לניקוי ולבדיקה, כי רואים אותו לכל אורכו. מרזב פנימי שעובר בתוך הקיר, נפוץ בבניינים ותיקים, הוא סיפור אחר. אי אפשר לראות את הסתימה, ולכן עובדים דרך פתח הניקוז בגג ובודקים את היציאה למטה. כשמרזב כזה דולף, המים נכנסים ישר לתוך הקיר. הרחבנו על כך במדריך איטום מרזבים פנימיים בטכניקות מתקדמות.

מרזב נסתר, שמוסתר מאחורי שורת הרעפים או בתוך מעקה הגג, נראה יפה אבל נוטה להצטבר בו לכלוך שאיש לא רואה. בגגות כאלה הניקוי כולל לפעמים הרמה זהירה של רעפים בקצה. בדף טיפול במרזבים נסתרים בגגות רעפים יש פירוט של הבעיות הייחודיות שלהם.

מתי בשנה מנקים מרזבים

המועד המומלץ הוא בין סוף ספטמבר לאמצע נובמבר, אחרי נשירת העלים העיקרית ולפני הגשמים הכבדים. בבית שיש לידו עצים גבוהים, כמו אורן, פיקוס או אקליפטוס, כדאי להוסיף ניקוי שני באמצע החורף, בדרך כלל בינואר. אחרי סופה חזקה עם רוחות כדאי להעיף מבט גם אם המרזב נוקה לא מזמן.

מי שרוצה לוח זמנים מסודר לכל השנה, כולל מה בודקים בקיץ ומה באביב, ימצא אותו במאמר תחזוקת מרזבים לאורך כל השנה. ובגגות שטוחים כדאי להקדיש תשומת לב גם לקולטנים עצמם, כפי שמוסבר במדריך לניקוי פתחי ניקוז בגג.

רשתות נגד עלים ויונים: מה עוזר ומה לא

רשת או כיסוי מעל המרזב מפחיתים מאוד את כמות העלים שנכנסת פנימה, אבל לא מבטלים את הצורך בניקוי. חול, אבק ומחטים דקות עוברים דרך רוב הרשתות, ועל הרשת עצמה מצטבר לכלוך שצריך להסיר. היתרון האמיתי הוא שהניקוי השנתי הופך קצר ופשוט יותר.

יונים הן בעיה נפרדת. הן בונות קינים בתוך המזחלה ובפינות הגג, והלשלשת שלהן מתקשה והופכת לפקק. במקרים כאלה מנקים, מחטאים ומתקינים חסימה מתאימה, כמו שמתואר בדף חסימת מרזב בגג רעפים מפני יונים. עוד דרכים למנוע הצטברות לכלוך מראש תמצאו במאמר איך מונעים סתימות במרזבים.

לנקות לבד או להזמין בעל מקצוע?

מרזב נמוך בקומת קרקע, עם גישה בטוחה מסולם יציב, אפשר לנקות לבד עם כפפות, דלי וצינור מים. המדריך איך לפנות מרזב סתום בעצמכם מסביר את השלבים ואת כללי הבטיחות. מצד שני, נפילה מסולם היא אחת מתאונות הבית הנפוצות, ולכן כל עבודה מעל קומה אחת, על גג רעפים או על גג של בניין, עדיף להשאיר לצוות עם ציוד מתאים.

יש עוד יתרון לבעל מקצוע: הוא יודע לזהות בעיות שלא קשורות לסתימה. מרזב שנוזל מהתפרים, קולטן שהאיטום סביבו נסדק או צינור שזז מהקיר הם דברים שקל לפספס כשמתמקדים רק בהוצאת עלים.

מה עושים כשמגלים נזק בזמן הניקוי

לא מעט פעמים אנחנו מוצאים בזמן הניקוי משהו שדורש יותר מניקוי: חיבור שנפתח, מתלה שנשבר, חלודה במרזב פח ישן או איטום סדוק סביב הקולטן בגג. במקרים כאלה נצלם, נסביר ונמליץ על הפתרון המתאים. לפעמים מספיק איטום סביב המרזב בגג, ולפעמים נכון להחליף קטע או את כל המערכת.

אם יש כבר רטיבות בתוך הבית ולא ברור שהיא מגיעה מהמרזב, כדאי לעבור על כלי האבחון לרטיבות בבית שלנו לפני שמזמינים בדיקה. כך תגיעו לשיחה עם מידע מסודר, והבדיקה תהיה ממוקדת יותר.

מה משפיע על היקף העבודה

אנחנו נותנים הצעת מחיר רק אחרי שמבינים את המצב בשטח, כי כל גג שונה. הדברים שמשפיעים על היקף העבודה הם אורך המרזבים ומספר הצינורות היורדים, הגובה והגישה, סוג המרזב (חיצוני, פנימי או נסתר), כמות הלכלוך והאם יש סתימה עמוקה בצינור, והאם צריך תיקונים נוספים. שלחו לנו בוואטסאפ כמה תמונות של המרזב ושל הקיר שמתחתיו, ונחזור אליכם עם הערכה ראשונית.

למה האיטום שלי

יותר מעשר שנים אנחנו מטפלים בגגות, מרזבים ואיטום בכל הארץ. אנחנו מגיעים בזמן, עובדים עם ציוד בטיחות מלא, משאירים את השטח נקי ומסבירים כל ממצא בשפה פשוטה. בכל עבודת תיקון ניתנת אחריות מלאה בהתאם לסוג העבודה. אנחנו זמינים בימים א׳ עד ו׳ בין 07:00 ל-22:00, ובמקרה חירום, כמו מים שנכנסים לבית באמצע סערה, אפשר להתקשר בכל שעה. רוצים לראות את התמונה הרחבה של הגג? בדף מרזבים לגגות תמצאו איזו מערכת ניקוז מתאימה לכל סוג גג.